2025私營住宅裝修服務合同本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：發包方（甲方）：名稱：地址：聯系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方需要對其所有的位于市區路號幢單元室的私營住宅進行裝修，乙方為具備相應資質的專業裝修服務提供方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方委托乙方進行裝修服務事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程地點：本工程位于市區路號幢單元室。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米（以不動產權證或房產證為準）。1.3工程內容：甲方委托乙方進行該房屋的裝修工程，具體詳見本合同附件《裝修施工圖紙》和《裝修項目清單》。1.4裝修風格：雙方約定本次裝修采用風格（如現代簡約、中式古典、歐式奢華等），具體細節以雙方確認的設計方案為準。1.5工程要求：乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范和相關法律法規進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準。第二條工程內容2.1具體項目：乙方負責下列裝修項目：a）拆除工程：原有墻體、地面、天花板的部分拆除；b）土建工程：新墻體砌筑、地面找平、隔斷安裝等；c）安裝工程：給排水系統、電路系統、燃氣系統、通風系統等的安裝；d）墻面工程：墻面拆除、涂料施工、壁紙鋪貼、石材或木制飾面板安裝；e）地面工程：地磚、木地板、地暖系統等的鋪設；f）天花板工程：吊頂安裝、燈具安裝等；g）門窗工程：門窗拆除、新門窗安裝及密封處理；h）廚房工程：櫥柜、臺面、水槽、煙機等的安裝；i）衛浴工程：洗手盆、馬桶、淋浴設備、排水系統等的安裝；j）家具安裝：衣柜、書柜、電視柜等定制或成品家具的安裝。k）其他約定：。2.2工程范圍：除上述規定外，若甲方需要額外增加項目，雙方應另行簽訂補充協議，明確新增項目的內容、價格及工期。第三條工程期限3.1開工日期：本工程于年月日正式開工。3.2竣工日期：本工程預計于年月日完成全部裝修并交付使用，總工期為天。3.3延期責任：如因乙方原因導致工程逾期完工，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價的%計算。如因甲方原因（如未按時支付工程款、未提供施工條件等）導致工期延誤，乙方有權相應順延工期。3.4停工情況：若因政府政策、自然災害、材料供應或其他不可抗力因素導致工程停工，雙方可協商順延工期，具體順延天數由雙方另行商定。第四條工程質量及驗收標準4.1質量標準：乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑裝修裝飾工程標準進行施工，確保工程達到《建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》（GB50210-2025）等標準要求。4.2驗收程序：工程竣工后，乙方應提前個工作日通知甲方進行驗收。雙方共同對工程進行檢查，若發現問題，乙方應限時整改。驗收通過后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。4.3材料要求：乙方應使用符合國家環保標準及質量要求的裝修材料，甲方有權要求乙方提供相關材料的質量證明文件，如出現假冒偽劣材料，乙方應承擔全部責任。第五條工程價款及支付方式5.1合同總價：雙方約定本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、設計費、管理費等。5.2支付方式：甲方按下列方式支付工程款：a）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，計人民幣元；b）隱蔽工程驗收通過后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；c）工程竣工驗收通過后，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；d）質保金為合同總價的%，計人民幣元，在工程竣工驗收通過后個工作日內支付。5.3違約責任：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，且甲方應按每日%向乙方支付滯納金。若無正當理由逾期天以上，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應責任。第六條雙方權利和義務6.1甲方權利和義務：a）甲方有權監督乙方的施工質量和進度；b）甲方有權要求乙方更換不合格的施工人員；c）甲方應按時支付工程款，若因逾期支付導致工期延誤，責任由甲方承擔；d）甲方應提供施工所需的水源、電源、垃圾堆放場地及其他必要條件；e）甲方不得隨意更改設計圖紙或施工方案，若需更改，需提前與乙方協商并簽訂書面補充協議；6.2乙方權利和義務：a）乙方應按合同約定的時間、質量完成施工任務；b）乙方應確保施工現場安全，妥善保護甲方的財產，若因乙方原因造成損壞，應承擔賠償責任；c）乙方應為施工人員購買相應的人身保險，確保施工期間的安全；d）乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得因施工影響鄰里生活；e）乙方應提供工程的保修服務，具體保修內容及期限按本合同附件《保修協議》執行。第七條違約責任7.1逾期完工：除本合同另有約定外，若乙方逾期完工，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總價%的違約金，逾期超過天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的所有款項，并賠償造成的損失。7.2質量不符：若乙方施工質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改，由此產生的額外費用由乙方承擔。若整改后仍無法達到標準，甲方可解除合同，乙方應退還全部款項并賠償損失。7.3材料問題：若乙方使用不符合約定的材料，甲方有權要求乙方更換材料或要求乙方降低相應工程款，若導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任。7.4工程停緩建：若甲方單方面要求停緩建，應提前天以書面形式通知乙方，雙方可協商終止合同，甲方應按實際施工進度結算工程款。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或補充。任何變更或補充均應視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在工程竣工驗收前，若因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同。違約方應賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1協商解決：雙方在履行合同過程中發生爭議的，應先通過友好協商解決。9.2法律途徑：若協商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋