2025商業大廈租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方為2025商業大廈的合法所有權人，乙方希望承租該大廈部分場地用于商業經營，雙方經友好協商，達成如下協議，共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方同意將位于市區路號的2025商業大廈，以下簡稱“租賃標的”，出租給乙方使用。租賃標的的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場地平面圖》為準。1.2租賃標的的面積為平方米（建筑面積），其中可使用面積為平方米（詳見附件二《租賃面積測量報告》）。1.3乙方承諾僅將租賃標的用于（具體用途），并遵守相關法律法規及大廈管理規定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權，但甲方保留最終審批權。第三條租金及支付方式3.1租賃標的的月租金為人民幣元整（大寫：元整），年租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內支付當季度租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付款項的%作為滯納金，且有權采取包括但不限于停電、停水、停止物業服務等措施。第四條押金4.1乙方應向甲方繳納租賃押金，金額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權追償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃標的，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保租賃標的的合法性，并提供與租賃相關的必要文件。5.1.2甲方應按約定的時間將租賃標的交付乙方使用，并在租賃期內保持租賃標的的正常使用狀態。5.1.3甲方有權對租賃標的進行檢查和維修，但應提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常經營活動。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，合理使用租賃標的，并保證其內部設施的安全與完整。5.2.2乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃標的的用途，不得擅自對租賃標的進行結構改造或添加設施，否則視為違約。5.2.3乙方應遵守大廈的管理規定，服從甲方或其委托的物業管理公司的統一管理，按時支付物業管理費及相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔因使用租賃標的所產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用，并按月向相關管理部門支付。6.2物業管理費：標準為人民幣元/平方米/月，總金額為人民幣元整，按季度支付。6.3租賃標的的維修費用：若因乙方使用不當導致租賃標的受損，維修費用由乙方承擔；若因自然損耗或甲方原因導致損壞，維修費用由甲方承擔。第七條合同解除與終止7.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同且不退還押金：7.2.1乙方擅自轉租、分租或改變租賃標的用途；7.2.2乙方逾期支付租金或相關費用超過日；7.2.3乙方利用租賃標的從事非法活動。7.3若甲方因故需提前收回租賃標的，應提前日書面通知乙方，雙方協商一致后解除合同，甲方應退還相應租金及押金。7.4租賃期滿后，若乙方未提出續租申請或甲方未同意續租，本合同自動終止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，需向對方支付違約金，金額為人民幣元整（大寫：元整）。8.2若違約行為導致守約方sufferedlosses（遭受損失），違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定