2025企業標準辦公室租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區的辦公室（以下簡稱“租賃場地”）的合法使用權，乙方希望租賃該場地用于辦公用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第1條租賃場地描述1.1租賃場地的地址為：市區路號樓室，具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的建筑面積為平方米，實際使用面積為平方米。1.3租賃場地的現狀為：，已具備正常使用條件，并符合相關法律法規及行業標準。第2條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期限屆滿前個月，雙方可協商續租事宜，并簽署書面補充協議。2.3若雙方未就續租達成一致，本合同終止，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內搬離租賃場地，并將租賃場地恢復至原狀。第3條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應于每季度第一個月的日前支付當季度租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票或收據。3.4若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計算。第4條保證金4.1乙方應于簽訂本合同之日起日內，向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金。4.2租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，且租賃場地設施設備完好無損（正常折舊除外），甲方應于日內全額退還保證金（不計利息）。4.3乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權從保證金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第5條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，并提供必要的租賃證明文件。5.1.2甲方應維護租賃場地的主體結構安全，保證承重符合相關規定。5.1.3甲方應提供租賃場地的公共區域設施（如電梯、空調、照明等）的維護服務，并承擔相關費用。5.1.4甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及合同約定的其他費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。5.2.3乙方應遵守國家法律法規及租賃場地的管理規定，不得從事任何違法活動。5.2.4乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他形式擅自轉讓給第三方使用。5.2.5乙方應自行承擔租賃場地內設備、設施的維護保養費用，并承擔因使用不當造成的損失。5.2.6乙方應遵守租賃場地的消防安全規定，不得存放易燃、易爆危險品。第6條費用承擔6.1租賃場地的物業管理費用由方承擔，具體金額為每月人民幣元。6.2水電費、燃氣費、通訊費等能源費用由乙方承擔，按月結算。6.3租賃場地的維修費用，若因正常使用導致設施設備損壞，由甲方承擔；若因乙方使用不當導致損壞，則由乙方承擔。第7條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更本合同，互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應于事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第8條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。8.2若乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予以改正，則甲方有權終止本合同，收回租賃場地，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方違反本合同約定，且在收到乙方書面通知后日內未予以改正，則乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第9條違約責任9.1乙方逾期支付租金或任何其他應付款項的，除支付滯納金外，每逾期一日，需按未付金額的‰支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃場地結構或用途的，需按月租金的%支付違約金，并承擔相應法律責任。9.3乙方擅自轉租或轉讓租賃場地的，甲方有權終止合同，收回租賃場地，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.4任何一方未能履行本合同項下義務的，應賠償另一方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。第10條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第11條其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年