2025辦公樓裝修合同范本合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承包方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公樓裝修事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：辦公樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程范圍：甲方委托乙方對(duì)位于的辦公樓進(jìn)行裝修，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），具體要求詳見附件《裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條工程期限2.1合同工期：本工程的工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。2.2工期順延：如因甲方原因（如未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，且不承擔(dān)由此造成的損失。2.3工期提前：乙方若提前完成工程，需提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣元。第二期付款：工程進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。第三期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。第四期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，余款作為質(zhì)保金。3.3質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題一次性無(wú)息退還。3.4付款方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.5違約金：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期部分按每日‰的比例向乙方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2甲方應(yīng)提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并對(duì)圖紙的合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常施工。4.1.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，并及時(shí)辦理驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按附件《裝修施工圖紙》及《工程量清單》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜、防污染等安全措施，確保施工安全。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程價(jià)款，若甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。4.2.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收以附件《裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及《裝修施工圖紙》為依據(jù)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收。5.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4驗(yàn)收合格：工程經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收單》。第六條質(zhì)保與維護(hù)6.1質(zhì)保期：工程的質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保范圍：質(zhì)保范圍包括但不限于附件《裝修施工圖紙》中列明的裝修項(xiàng)目，因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程缺陷或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.3維護(hù)義務(wù)：質(zhì)保期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每日按逾期部分的‰支付違約金。7.1.2甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件的，工期相應(yīng)順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。7.1.3甲方未按合同約定驗(yàn)收或結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每日按合同總價(jià)的‰支付違約金。7.2.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.3乙方在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。8.2受損方：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議涉及本合同無(wú)法履行的核心條款。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，且質(zhì)保期滿后自動(dòng)終止，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：本合同履行過程中，任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同記載的地址，通知以送達(dá)之日為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年