商品混凝土攪拌站租賃協議出租方（簡稱甲方）:

承租方（簡稱乙方）:

經協商,甲方同意將位于孤山鎮劉官畔村三江能源廠區門口混凝土攪拌站及場地租賃給乙方經營生產使用。為明確甲乙雙方權利和義務關系,現依據《中國協議法》及相關要求,雙方本著公平、自愿、誠信和互惠互利標準,友好協商簽訂本協議,以資遵守。協議條款以下:

一、租賃物位置、范圍和數量

位置:甲方所出租混凝土攪拌站位于孤山鎮劉官畔村三江能源廠區門口,且設備完好、運行正常,能夠滿足乙方生產經營要求。范圍:攪拌設備、變壓器、地磅、試驗室以及使用場地。庫存原材料協議簽署后,雙方辦理交接?，F場庫存原材料由甲方堆積整理。若乙方需要話,則根據原價格一次性支付給甲方。三、租賃期限

本協議租賃期為一年,自年月日至年月日止,甲方應于簽署協議之日起七日內將符合生產經營條件租賃物交付乙方使用。與攪拌站相關執照、證件、公章、票據、資料等由甲方保留入檔,乙方若需要時,可向甲方提出使用申請;甲方則在確保企業信息及利益安全前提下,盡可能為乙方提供方便。

四、租金及結付方法

1、租金:本協議項下混凝土攪拌站每年租金為（大寫）萬元整（人民幣）,￥:萬元整。2、結付方法:。

3、租賃期間電費、水費、設備維修費以及上交各職能部門費用由乙方負擔。4、乙方所發生生產經營活動以及經濟往來賬目將以企業名義進行,但所涉全部稅項費用均由乙方負擔,與甲方無關。若乙方所提供稅項不全,則甲方有權對匯入其賬戶上乙方貨款暫不支付予乙方;若乙方所提供稅項手續全部符合財務制度要求,則甲方應將匯入其賬戶上乙方貨款在七個工作日內全部支付給乙方。五、期滿交付協議期滿后,如需延長租賃期,甲乙雙方可經過協商,同意后重新辦理相關續租手續。若到期不再繼續租賃,乙方應于租賃期滿5日內將到期租賃物使用權無償交付給甲方,并依據本協議條款以及對應協議設備清單進行現場驗收,雙方辦理交接手續。交接以原設備達成完好無損、能夠繼續正常使用為驗收標準。乙方在租賃期間投資建設機械設備或建筑設施可隨協議終止而搬遷,但搬遷應以不損壞甲方機械設備或基礎設施為標準。若乙方未根據協議約定交還租賃物使用權,甲方有權采取必需方法給予強行收回,由此造成經濟損失和惡劣后果由乙方負擔。六、雙方權利和義務1、甲方權利和義務⑴甲方擁有對原機械設備、建筑設施以及場地全部權。⑵租賃期間,在未取得乙方同意情況下,甲方不得將本協議項下租賃物使用權進行轉讓、抵押或租賃給第三方。⑶甲方有根據本協議約定向乙方收取相關租金權利。⑷甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營義務。⑸租賃期間,若乙方所從事生產經營組成違法或嚴重有損攪拌站聲譽,甲方有收回租賃物使用權并單方面終止推行協議權利。⑹租賃期滿,若租賃設備和設施有遺失或損壞,甲方有要求乙方照價賠償權利。2、乙方權利和義務⑴租賃期間,乙方必需安全生產,依法經營,確保質量,恪守誠信,不得做出有損攪拌站聲譽事情,不然,甲方有權收回租賃物使用權,并終止協議。⑵租賃期間,乙方可依據生產經營實際需要購置機械設備或建設基礎設施,但在沒有取得甲方同意情況下,不得私自改變租賃物用途,更不能將租賃物進行轉租、抵押和拍賣。⑶甲方將出租給乙方機械設備、房屋建筑以及大小型工具造出清單,一式二份,雙方在清單上簽字確定有效,雙方各執一份。租賃期滿后,乙方根據租賃物清單如數交還給甲方,并確保每臺設備運轉正常。⑷租賃期間,乙方對本協議項下租賃物只享受使用權、維護保養權,但沒有全部權。⑸租賃期間,乙方負責對所承租設備、設施進行維護保養,以確保設備完好和正常運轉。協議期滿雙方檢驗交接,損壞由乙方修理完好,所發生費用均由乙方負擔。⑹租賃期間,乙方擁有獨立經營、生產和銷售權利。⑺租賃期間,乙方有根據本協議約定時間、方法和金額向甲方支付租金義務。⑻租賃期間,乙方因生產經營而發生全部安全、質量事故以及造成她人損害,由乙方負擔全部責任,與甲方無任何關系。⑼租賃期滿,對登記在冊設備及物件有遺失損壞,乙方有賠償義務。⑽租賃期內,乙方因生產需要而投資添置物品歸乙方全部,但不可拆除部分則歸甲方全部。七、債權債務界定租賃前與租賃物相關一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生債權債務由乙方負責。八、違約責任租賃期間,未經雙方協商同意,單方面不推行本協議項下任一條款,均組成違約,應負擔違約責任,即應向對方賠償由違約行為而給對方造成一切直接或可預見損失。若雙方都有過失,則按雙方各自過失大小來分別負擔違約責任。九、申明1、本協議存續期間,甲方不得隨意收回租賃物使用權。在特殊情況下,依據社會公共利益或城鎮計劃建設需要,致使租賃物遭到拆遷,協議不能繼續推行,甲方能夠依據法定程序提前收回該租賃物使用權,但應退還乙方所交納未到期部分租賃費。2、機械設備及基礎設施自然性腐壞,乙方不負擔責任。十、尤其約定1、因戰爭、地震、風暴、水災等不可抗力原因所造成機械設備和基礎設施損壞或其它經濟損失,乙方不負擔任何賠償責任。2、因國家政策、法律法規或上級職能部門等不可抗力原因所造成停業、停產,雙方不負擔任何責任,乙方亦不再向甲方支付未到期部分租金。十一、本協議解除1、下列情形之一,雙方都有權解除本協議:①本協議期限已滿;②本協議使用期內,雙方達成終止協議;③本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭或意外傷害等不可抗力原因致使其喪失了繼續推行本協議能力或推行已沒有實際意義。下列情形之一,甲方有權解除本協議:①未經甲方同意,乙方私自轉租、轉借、抵押或改變本協議項下租賃物使用權或用途;②乙方違犯本協議要求,不按時、足額向甲方交納租金;③乙方利用本協議項下租賃物進行違法生產經營活動。下列情形之一,乙方有權解除本協議:①租賃期間,因為國家相關法律法規忽然變動,致使乙方已無法繼續正常生產經營,從而造成乙方不得不提前終止本協議;②租賃期間,因為國家產業政策出現了較大變動,致使乙方不得不提前終止本協議。十二、爭議處理1、甲、乙雙方假如因本協議推行或解除而發生爭議時,應首先經過友好協商、求同存異、互惠互利、相互謙讓方法給予處理。2、若協商不能達成一致,那么任何一方都有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十三、附則1、本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方協商補充,該補充協議經雙方簽字蓋章后生效,且與本協議含有相同法律效力。2、本協議附件為本協議不可分割一部分,與本協議含有相同法律效力。3、本協議一式二份,雙方各執一份,均含有相同法律效力。4、本協議自甲方收到乙方按協議約定需要支付租金、且雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽章）:乙方（簽章）:法人代表:法人代表:聯絡電話:聯絡電話