1本文件規(guī)定了裝配式居民住宅建筑評價的內(nèi)容和標準，包括術(shù)語和定義，基本規(guī)定，裝配率計算方法，評價等級劃分。本文件適用于新建、改建和擴建的裝配式居民住宅建筑的設(shè)計階段預(yù)評價和竣工驗收后的項目評價。本文件明確了對裝配式居民住宅建筑信息化管理的要求，項目應(yīng)采用BIM技術(shù)實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工、運維全流程協(xié)同。22規(guī)范性引用文件下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T51129-2017裝配式建筑評價標準GB/T51231-2016裝配式混凝土建筑技術(shù)標準GB/T51232-2016裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準GB50210-2018建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準GB50205-2020鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T50002-2013建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準GB50164-2011混凝土質(zhì)量控制標準GB50325-2020民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準JGJ1-2014裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T491-2021裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準JGJ/T398-2017裝配式住宅建筑設(shè)計標準33術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1裝配式建筑prefabricatedbuilding由預(yù)制部品部件通過可靠的連接方式在工地裝配而成的建筑，包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)及裝配式混合結(jié)構(gòu)等。3.2裝配率prefabricationratio單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例。3.3全裝修decorated建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達到建筑使用功能和性能的基本要求，且應(yīng)采用裝配式裝修技術(shù)。3.4裝配式裝修assembleddecoration遵循管線與結(jié)構(gòu)分離原則，通過集成化設(shè)計將工廠生產(chǎn)的部品部件以干式工法（如螺栓、卡扣）現(xiàn)場組裝，涵蓋墻面、吊頂、樓地面等系統(tǒng)。3.5集成廚房integratedkitchen由工廠生產(chǎn)的櫥柜、廚房設(shè)備及管線等部品，通過標準化接口在現(xiàn)場裝配而成的廚房，其地面、吊頂、墻面應(yīng)采用干式工法施工。3.6集成衛(wèi)生間integratedbathroom由工廠生產(chǎn)的潔具設(shè)備、防水底盤、管線等部品，通過集成化設(shè)計在現(xiàn)場裝配而成的衛(wèi)生間，其地面、墻面、吊頂應(yīng)采用整體式安裝。3.7工程總承包engineeringprocurementconstruction（EPC）依據(jù)合同對工程項目的設(shè)計、采購、施工等實行全過程承包，并對工程質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責(zé)的工程承包模式。3.8標準化設(shè)計standardizeddesign通過模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊化組合及通用接口技術(shù)，實現(xiàn)建筑部品部件標準化和系列化的設(shè)計方法，遵循“少規(guī)格、多組合”原則。3.9干式工法non-wetconstruction施工現(xiàn)場采用無砂漿、無現(xiàn)澆作業(yè)的裝配工藝，如螺栓連接、卡扣安裝等。3.10預(yù)制部品部件prefabricatedcomponentsandparts在工廠預(yù)先生產(chǎn)的建筑構(gòu)件或功能單元，包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱、墻板）、圍護部件（外4墻板、樓梯）及設(shè)備管線集成部品等。3.11主體結(jié)構(gòu)mainstructure建筑物的承重體系，包括預(yù)制柱、剪力墻、疊合梁、疊合樓板等豎向和水平構(gòu)件，其連接節(jié)點需滿足結(jié)構(gòu)整體性要求。3.12圍護墻enclosurewall建筑外圍護墻體，應(yīng)滿足保溫、防水、防火等性能要求，推薦采用夾心保溫外墻板或裝飾保溫一體化板。3.13內(nèi)隔墻interiorpartitionwall建筑內(nèi)部非承重分隔墻體，應(yīng)采用輕質(zhì)條板、ALC板等非砌筑類型，且與管線、裝修一體化集成。3.14管線分離pipe&wiredetachedfromstructure電氣、給排水、采暖管線裸露或敷設(shè)于架空層、非承重墻空腔及吊頂內(nèi)，與結(jié)構(gòu)構(gòu)件無3.15BIM協(xié)同管理平臺BIMcollaborativemanagementplatform基于建筑信息模型（BIM）技術(shù)，集成設(shè)計、施工、造價等多方數(shù)據(jù)的數(shù)字化管理平臺，支持全流程信息共享。3.16設(shè)計階段預(yù)評價pre-evaluationindesignstage根據(jù)施工圖設(shè)計文件計算裝配率，對裝配式建筑進行預(yù)評價的過程。3.17智慧建筑SmartBuilding以建筑為載體，通過物聯(lián)網(wǎng)（IoT）、大數(shù)據(jù)、人工智能（AI）等技術(shù)構(gòu)建的綜合服務(wù)平臺，實現(xiàn)建筑數(shù)據(jù)的全面感知、推理與自適應(yīng)管控，具備節(jié)能、安全、高效、健康等功能的建筑環(huán)境。3.18再生混凝土recycledconcrete將回收利用的混凝土塊經(jīng)過破碎、清洗、分級后，與新混凝土混合澆搗形成的混合物。主要包括再生塊體混凝土和再生骨料混凝土54總則4.1為促進裝配式居民住宅建筑的高質(zhì)量發(fā)展，規(guī)范其裝配化程度評價，制定本文件。4.2本文件適用于評價民用建筑的裝配化程度。4.3本文件采用裝配率評價建筑的裝配化程度。4.4裝配式居民住宅建筑評價除應(yīng)符合本文件外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。4.5評價應(yīng)體現(xiàn)綠色低碳理念，鼓勵采用可再生材料、可循環(huán)構(gòu)件，再生材料。評價應(yīng)推動數(shù)字化與工業(yè)化融合。65基本規(guī)定5.1裝配式居民住宅建筑評價應(yīng)以單體建筑或建筑組團為評價單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）原則上以單體建筑作為評價單元，按建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號確認；b）主樓與裙房結(jié)構(gòu)分界明確時，可分別作為獨立評價單元；c）聯(lián)排住宅等低層建筑群，當(dāng)單棟建筑面積≤500m2且≤3層時，允許以不超過5棟的組合作為評價單元。5.2裝配式居民住宅建筑評價應(yīng)分兩階段進行：a）設(shè)計階段應(yīng)進行預(yù)評價，依據(jù)施工圖設(shè)計文件計算裝配率；b）項目評價應(yīng)在相關(guān)分部、分項工程驗收合格后進行，依據(jù)竣工驗收資料計算裝配率并確定評價等級。5.3裝配式居民住宅建筑應(yīng)采用全裝修，全裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210等現(xiàn)行標準的規(guī)定。5.4裝配式居民住宅建筑宜采用工程總承包（EPC）模式，并優(yōu)先選用裝配式裝修技術(shù)。5.5裝配式居民住宅建筑評價應(yīng)遵循以下原則：a）科學(xué)性：評價指標應(yīng)客觀反映裝配化程度和技術(shù)先進性；b）實用性：評價方法應(yīng)便于操作和實施；c）創(chuàng)新性：鼓勵采用數(shù)字化、綠色節(jié)能等新技術(shù)；d）兼容性：與現(xiàn)行國家及地方標準協(xié)調(diào)一致。5.6評價內(nèi)容5.6.1裝配式居民住宅建筑評價內(nèi)容包括控制項和評分項，參評項目必須滿足所有控制項的要求。5.6.2控制項應(yīng)符合下列規(guī)定：a）裝配率不應(yīng)低于50%；b）主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不應(yīng)低于20分；c）圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不應(yīng)低于10分；d）實施全裝修且評價分值不應(yīng)低于6分；e）應(yīng)采用標準化設(shè)計，評價分值不低于2分。5.6.3裝配式居民住宅建筑宜采用裝配化裝修。75.6.4本文件以《裝配式建筑評價標準》GB/T51129為基礎(chǔ)，融入數(shù)字化應(yīng)用、綠色節(jié)能、智慧建筑等創(chuàng)新技術(shù)，形成適用于居民住宅建筑的專項評價體系。5.6.5全裝修應(yīng)采用無毒環(huán)保材料，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325。5.6.6創(chuàng)新項加分設(shè)計階段預(yù)評價需提交碳排放計算書和BIM模型，項目評價需提供智能運維系統(tǒng)驗收報告。5.7評價程序5.7.1裝配式居民住宅建筑評價應(yīng)提交申請表、評估表、相關(guān)評價文件和證明材料，申請表和評估表見附錄A。5.7.2建設(shè)單位應(yīng)對所提交資料的真實性和完整性負責(zé)。5.7.3評價工作應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或?qū)＜椅瘑T會組織實施。86計算公式和評分表6.1計算公式和評分表6.1.1裝配式居民住宅建筑裝配率應(yīng)根據(jù)表1中評價項分值按公式（6.1.1）計算：式中：P—裝配率；Q1—主體結(jié)構(gòu)指標實際得分值；Q2—圍護墻和內(nèi)隔墻指標實際得分值；Q3—裝修和設(shè)備管線指標實際得分值；Q4—標準化設(shè)計指標實際得分值；Q5—評價項目中缺少的評價項分值總和；Q6—創(chuàng)新應(yīng)用加分項實際得分值。表1裝配式居民住宅建筑裝配率計算表柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件35%≤比例≤80%20～30*20梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等水平構(gòu)件70%≤比例≤80%10～20*非承重圍護墻非砌筑和非現(xiàn)場澆筑墻體5圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化50%≤比例≤80%2～5*5內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化50%≤比例≤80%2～5*裝修和設(shè)備全裝修符合國家現(xiàn)行全裝修標準66干式工法樓面、地面6—集成廚房70%≤比例≤90%3～4*集成衛(wèi)生間70%≤比例≤90%3～4*管線分離50%≤比例≤70%4～5*（5分）標準化預(yù)制部件50%≤比例≤70%2平面布置標準化50%≤比例≤70%9創(chuàng)新項工程總承包（EPC）采用EPC模式且實現(xiàn)全過程協(xié)同管理1—數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)）設(shè)計、生產(chǎn)、施工階段各應(yīng)用BIM技術(shù)綠色節(jié)能技術(shù)采用可再生能源或被動式節(jié)能設(shè)計智慧建筑技術(shù)應(yīng)用智能家居、能耗監(jiān)測系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用采用裝配式裝修、機器人施工等新技術(shù)注1）表中帶“*”的分值采用內(nèi)插法計算，結(jié)果保留小數(shù)點后1位；（2）創(chuàng)新項總分不超過10分；（3）主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件預(yù)制比例低于35%時，該項得分為0。6.2主體結(jié)構(gòu)6.2.1主體結(jié)構(gòu)評價應(yīng)包括豎向構(gòu)件和水平構(gòu)件的預(yù)制比例計算。6.2.2柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件主要采用混凝土材料時，預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計算：（6.2.2）式中：q1a—柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；V1a—柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制混凝土體積之和，符合本文件第6.2.3條規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土也可計入計算；V1—柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。6.2.3當(dāng)符合下列規(guī)定時，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土可計入預(yù)制混凝土體積計算：a）預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的后澆混凝土體積；b）預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土體積；c）預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土體積。6.2.4主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）豎向構(gòu)件預(yù)制比例達到35%時得20分，比例每增加5%得分增加2分，最高30分；b）豎向構(gòu)件預(yù)制比例低于35%時，該項得分為0。6.2.5梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計算：（6.2.5）式中：q1b—梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；A1b—各樓層預(yù)制梁、板、樓梯、陽臺、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和（m2);A—各樓層建筑平面總面積，可扣除排煙道、風(fēng)道、管井、電梯井等洞口面積。6.2.6預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：a）預(yù)制裝配式疊合樓板、屋面板的水平投影面積；b）預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土帶水平投影面積；c）金屬樓承板和屋面板、木樓蓋和屋蓋及其他在施工現(xiàn)場免支模的樓蓋和屋蓋的水平投影面積。6.2.7懸挑構(gòu)件（如空調(diào)板、飄窗）是否計入分母A，需按地方標準執(zhí)行。6.2.8主體結(jié)構(gòu)水平構(gòu)件評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）水平構(gòu)件預(yù)制比例達到70%時得10分，比例每增加2%得分增加1分，最高20分；b）水平構(gòu)件預(yù)制比例低于70%時，該項得分為0。6.2.9主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a）預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點應(yīng)采用標準化設(shè)計，確保結(jié)構(gòu)整體性；b）高精度模板應(yīng)用比例≥70%時，可額外加5分；c）成型鋼筋現(xiàn)場應(yīng)用比例≥70%時，可額外加4分。6.2.10當(dāng)采用免撐免模預(yù)制混凝土樓蓋體系時，相應(yīng)區(qū)域的樓蓋計算水平投影面積可乘以調(diào)整系數(shù)1.15（普通鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件）或1.2（預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件且預(yù)應(yīng)力構(gòu)件數(shù)量比例大于50%）。6.2.11裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評價分值可直接取30分。6.2.12鋼框架—混凝土核心筒混合結(jié)構(gòu)的柱采用鋼柱或鋼管混凝土柱、梁采用鋼梁、混凝土核心筒施工應(yīng)用高精度模板施工工藝時，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件評價分值可取25分。6.2.13所有評分項分值采用內(nèi)插法計算，結(jié)果保留小數(shù)點后1位。6.2.14主體結(jié)構(gòu)部分總分不超過50分，最低得分不得低于20分。6.2.15主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a）預(yù)制構(gòu)件連接節(jié)點應(yīng)符合《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1的要求；b）預(yù)制構(gòu)件規(guī)格類型不宜超過3種，重復(fù)使用率≥50%；c）鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點焊縫需滿足《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205。6.3圍護墻和內(nèi)隔墻6.3.1非承重圍護墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.3.1）計算：（6.3.1）式中：q2a—非承重圍護墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；A2a—各樓層非承重圍護墻中非砌筑墻體的外表面積之和（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積Aw1—各樓層非承重圍護墻外表面總面積（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面6.3.2圍護墻采用墻體、保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式（6.3.2）計算：（6.3.2）式中：q2b—圍護墻采用一體化技術(shù)的應(yīng)用比例；A2b—各樓層圍護墻采用一體化技術(shù)的墻面外表面積之和（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積Aw2—各樓層圍護墻外表面總面積（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積）。6.3.3內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.3.3）計算：（6.3.3）式中：q2c—內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的應(yīng)用比例；A2c—各樓層內(nèi)隔墻中非砌筑墻體的墻面面積之和（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積Aw3—各樓層內(nèi)隔墻墻面總面積（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積）。6.3.4內(nèi)隔墻采用墻體、管線、裝修一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.3.4）計算：（6.3.4）式中：q2d—內(nèi)隔墻采用一體化技術(shù)的應(yīng)用比例；A2d—各樓層內(nèi)隔墻采用一體化技術(shù)的墻面面積之和（計算時可不扣除門、窗及預(yù)留6.3.5圍護墻和內(nèi)隔墻評分應(yīng)符合表1的規(guī)定，并滿足以下要求：a）非承重圍護墻非砌筑比例≥80%時得5分；b）圍護墻與保溫、隔熱、裝飾一體化比例達50%時得2分，每增加10%得分增加1分，c）內(nèi)隔墻非砌筑比例≥50%時得5分；d）內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化比例達50%時得2分，每增加10%得分增加1分，最高6.3.6圍護墻和內(nèi)隔墻施工應(yīng)符合下列規(guī)定：a）非砌筑墻體應(yīng)采用干式工法安裝，接縫處理應(yīng)滿足氣密性和防水要求；b）一體化墻體應(yīng)工廠預(yù)制，現(xiàn)場拼接誤差控制在±3mm以內(nèi)；c）采用裝配式高精度模板澆筑的混凝土墻或預(yù)制混凝土外圍護構(gòu)件時，其應(yīng)用比例≥80%可直接得5分。6.3.7圍護墻和內(nèi)隔墻部分最低得分不得低于10分。6.4裝修和設(shè)備管線6.4.1裝修和設(shè)備管線評價應(yīng)包括全裝修、干式工法樓面地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）全裝修應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB50210的規(guī)定，且應(yīng)滿足建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成的要求；b）干式工法樓面地面應(yīng)采用預(yù)制構(gòu)件或免找平工藝，現(xiàn)場施工不得使用水泥砂漿濕作業(yè)；c）集成廚房和集成衛(wèi)生間應(yīng)通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，并采用干式工法裝配而成。6.4.2全裝修評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）全裝修應(yīng)作為控制項，符合要求時得6分；b）全裝修范圍應(yīng)包括所有功能空間（不含架空層、設(shè)備管井等且應(yīng)符合國家現(xiàn)行全裝修標準。6.4.3干式工法樓面、地面應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.4.3）計算：（6.4.4）式中：q3a—干式工法樓面地面應(yīng)用比例；A3a—各樓層采用干式工法施工的樓面地面水平投影面積之和；A—各樓層建筑平面總面積。6.4.4干式工法樓面地面評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）應(yīng)用比例≥70%時得6分；b）采用裝配式架空地板系統(tǒng)時，可額外加1分。6.4.5集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.4.5）計算：（6.4.5）式中：q3b—集成廚房應(yīng)用比例；A3b—各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和；Ak—各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。6.4.6集成廚房評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）70%≤比例≤90%時得3～4分（內(nèi)插法計算b）滿足下列技術(shù)項時，每項可加0.5分，累計不超過1分：1）櫥柜、煙機、灶具等設(shè)備一體化預(yù)埋；2）管線與結(jié)構(gòu)分離且接口標準化。6.4.7集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.4.7）計算：（6.4.7）式中：q3c—集成衛(wèi)生間應(yīng)用比例；A3c—各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和；Ab—各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面總面積。6.4.8集成衛(wèi)生間評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）70%≤比例≤90%時得3～4分（內(nèi)插法計算b）采用整體衛(wèi)浴且比例≥50%時，可直接得4分。6.4.9管線分離比例應(yīng)按公式（6.4.9）計算：（6.4.9）式中：q3d—管線分離比例；L3d—各樓層管線分離的長度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水排水和采暖管線長度之和；L—各樓層電氣、給水排水和采暖管線的總長度。6.4.10管線分離評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）50%≤比例≤70%時得4～5分（內(nèi)插法計算b）采用BIM技術(shù)優(yōu)化管線綜合布局時，可額外加1分。6.4.11裝修和設(shè)備管線部分最低得分不得低于6分，總分不超過25分。6.4.12采用裝配式裝修技術(shù)時，可參照現(xiàn)行行業(yè)標準《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準》JGJ/T491執(zhí)行。6.4.13管線分離計算不包括埋入結(jié)構(gòu)墻體或樓板的預(yù)留預(yù)埋管線。6.5標準化設(shè)計6.5.1標準化設(shè)計評價應(yīng)包括標準化預(yù)制部件應(yīng)用比例和平面布置標準化程度等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）標準化預(yù)制部件應(yīng)用比例應(yīng)按公式（6.5.1）計算：式中：q4a—標準化預(yù)制部件應(yīng)用比例；N4a—各樓層采用標準化預(yù)制部件的數(shù)量；N—各樓層同類預(yù)制部件總數(shù)量。b）平面布置標準化比例應(yīng)按公式（6.5.2）計算：（6.5.2）式中：q4b—平面布置標準化比例；A4b—標準化布置的建筑面積（按軸線計算A—各樓層建筑平面總面積。6.5.2標準化設(shè)計評分應(yīng)符合表1的規(guī)定，并滿足以下要求：a）標準化預(yù)制部件應(yīng)用比例達到50%時得1分，比例每增加10%得分增加1分，最高b）平面布置標準化比例達到50%時得1分，比例每增加10%得分增加0.5分，最高2c）采用模數(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計且符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T50002時，可額6.5.3標準化設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：a）預(yù)制構(gòu)件規(guī)格類型不宜超過5種，重復(fù)使用率應(yīng)≥60%；b）建筑平面布局應(yīng)采用統(tǒng)一模數(shù)網(wǎng)格，柱網(wǎng)、剪力墻布置宜對稱均勻；c）門窗洞口尺寸、位置應(yīng)符合標準化系列要求，預(yù)留孔洞應(yīng)準確定位。6.5.4標準化預(yù)制部件指符合國家或行業(yè)標準圖集的預(yù)制構(gòu)件，或經(jīng)專項認證的通用部件。6.5.5平面布置標準化包含開間、進深、層高等尺寸的模數(shù)化協(xié)調(diào)。6.6創(chuàng)新項6.6.1創(chuàng)新項評價應(yīng)包括工程總承包（EPC）、數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)）、綠色節(jié)能技術(shù)、智慧建筑技術(shù)和新技術(shù)應(yīng)用等內(nèi)容，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）創(chuàng)新項評價應(yīng)在滿足主體結(jié)構(gòu)、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等基本要求的基礎(chǔ)上進行加分；b）創(chuàng)新項總得分不超過10分，且各項得分按實際應(yīng)用情況累計計算；c）同一技術(shù)在不同階段的重復(fù)應(yīng)用不重復(fù)加分；d）采用未列入本文件的創(chuàng)新技術(shù)時，可經(jīng)專家論證后確定加分分值。6.6.2工程總承包（EPC）評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）采用EPC模式且實現(xiàn)設(shè)計、生產(chǎn)、施工全過程協(xié)同管理時，得1分；b）采用EPC模式并實現(xiàn)數(shù)字化協(xié)同管理平臺應(yīng)用時，可額外加0.5分。6.6.3數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)）評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)等）在設(shè)計階段的應(yīng)用點包括：節(jié)點設(shè)計、碰撞檢測、工程量清單、可視化展示、管線綜合、三維模型交付、正向設(shè)計出圖等，每個技術(shù)應(yīng)用點提供相關(guān)資料可得0.5分，總分不超過1分；b）數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)等）在生產(chǎn)階段包括：利用BIM構(gòu)件加工圖進行數(shù)字化加工、采用射頻識別（RFID）或二維碼識別預(yù)制構(gòu)件主要信息、建立預(yù)制構(gòu)件信息庫和質(zhì)量可追溯系統(tǒng)、建立預(yù)制構(gòu)件運輸信息化實時定位監(jiān)控系統(tǒng)等，每個技術(shù)應(yīng)用點提供相關(guān)資料可得0.5分，總分不超過1分；c）數(shù)字化應(yīng)用（含BIM技術(shù)等）在施工階段應(yīng)用點包括：施工平面布置模擬、重點施工方案模擬、三維模板腳手架設(shè)計、施工進度模擬、施工5D應(yīng)用、構(gòu)件管理、設(shè)備與材料管理、竣工工程量統(tǒng)計、竣工模型交付等，每個技術(shù)應(yīng)用點提供相關(guān)資料可得0.5分，總分不超過1分。6.6.4綠色節(jié)能技術(shù)評分應(yīng)符合下列規(guī)定：a）采用可再生能源（如太陽能光伏、地源熱泵等且可再生能源利用率≥10%時，得b）采用被動式節(jié)能設(shè)計（如自然通風(fēng)、遮陽系統(tǒng)、高性能圍護結(jié)構(gòu)等且節(jié)能率≥15%c）同時滿足a）和b）時，可額外加0.5分。6.6.5生產(chǎn)、施工和運維階段應(yīng)用信息化管理軟件和移動APP，通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智能化等提高工程質(zhì)量和管理效率。按滿足下列技術(shù)項得分：a）應(yīng)用智能家居系統(tǒng)（如智能照明、安防、家電控制等且覆蓋主要功能空間≥80%b）應(yīng)用能耗監(jiān)測系統(tǒng)，且實現(xiàn)建筑能耗數(shù)據(jù)實時采集與分析時，得1分；c）同時滿足a）和b）時，可額外加0.5分。6.6.6設(shè)計、制造、安裝、運維技術(shù)采用以下類型的“鼓勵技術(shù)、新方法、創(chuàng)新工藝、新材料”等，應(yīng)用1項，可得0.5分，滿分2分：a）必備要求如下：1）設(shè)計階段，評價單元滿足《智能建筑設(shè)計標準》GB50314中各類建筑智能化系統(tǒng)的必選項配置要求；2）交付運維，建立運維管理平臺，實現(xiàn)智能化運維管理。b）可選要求如下，下列技術(shù)項，滿足其中一項，可得1分，滿分2分：1）生產(chǎn)階段采用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)（如RFID技術(shù)、二維碼技術(shù)等信息化軟件，建立預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)管理信息系統(tǒng)，每個預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）有唯一的身份標識，建立預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)信息庫，用于記錄預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）生產(chǎn)關(guān)鍵信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）的生產(chǎn)質(zhì)量，生產(chǎn)進度，實現(xiàn)生產(chǎn)自動化和智能化；2）物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在工地集成應(yīng)用，包括：傳感器網(wǎng)絡(luò)、低功耗廣域網(wǎng)、5G、邊緣計算、射頻識別（RFID）及二維碼識別等技術(shù)，打造智慧工地；采用信息化軟件、移動APP等工具，建立預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）施工管理系統(tǒng)，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）中的身份識別標識，記錄預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）吊裝、施工關(guān)鍵信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件（鋼構(gòu)件）施工質(zhì)量、施工進度等，實現(xiàn)施工管理過程精細化、數(shù)據(jù)化和智能化；3）施工階段應(yīng)用可穿戴設(shè)備，提高建筑工人健康及安全監(jiān)測能力。6.6.7設(shè)計、制造、安裝、運維技術(shù)采用以下類型的“鼓勵技術(shù)、新方法、創(chuàng)新工藝、新材料”等，應(yīng)用1項，可得0.5分，滿分2分：a）項目五方責(zé)任主體及預(yù)制部品部件供應(yīng)廠家中，包括2家及以上國家、省級裝配式建筑示范基地；b）預(yù)制混凝土構(gòu)件采用再生混凝土材料（注：在預(yù)制混凝土樓板或預(yù)制混凝土墻板構(gòu)件中，再生混凝土用量不少于預(yù)制體積的20%，設(shè)計圖、裝配式設(shè)計專篇、實施方案中明確標注使用再生混凝土材料的構(gòu)件、部位c）主體結(jié)構(gòu)采用減隔震技術(shù)；d）預(yù)制構(gòu)件采用預(yù)應(yīng)力技術(shù)、預(yù)制構(gòu)件連接采用預(yù)應(yīng)力技術(shù)（注：數(shù)量比例不少于10%的預(yù)制梁或預(yù)制樓板構(gòu)件應(yīng)用預(yù)應(yīng)力技術(shù)，或者在數(shù)量比例不少于50%的梁柱節(jié)點中采用預(yù)應(yīng)力技術(shù)e）施工中應(yīng)用建筑機器人等智能設(shè)備，如噴涂機器人、墻/地面施工機器人、3D打印建筑機器人等，且機器人施工比例≥30%時；f）應(yīng)用與裝配式建筑相關(guān)的專利技術(shù)（注：發(fā)明專利獲授權(quán)后的10年以內(nèi)，實用新型專利、外觀設(shè)計專利和軟件著作權(quán)獲授權(quán)后的3年以內(nèi)g）應(yīng)用列入政府推廣、經(jīng)市建設(shè)科技中心組織的專家審查認可目錄的裝配式領(lǐng)域新技術(shù)或產(chǎn)品；h）其它未納入國家標準、行業(yè)標準、地方標準、團體標準，但經(jīng)市建設(shè)科技中心組織的專家審查認可通過的“鼓勵技術(shù)、新方法、創(chuàng)新工藝、新材料”等。7評價等級劃分7.1裝配式居民住宅建筑評價應(yīng)分階段進行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：a）設(shè)計階段應(yīng)進行預(yù)評價，按施工圖設(shè)計文件計算裝配率；b）項目竣工驗收后應(yīng)按竣工資料計算裝配率并確定最終評價等級。7.2裝配式居民住宅建筑評價等級劃分應(yīng)綜合考慮裝配率、主體結(jié)構(gòu)性能、圍護墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線、創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用等指標，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準《裝配式建筑評價標準》GB/T51129的規(guī)定。7.3裝配式居民住宅建筑評價包括裝配式居民住宅建筑確定和裝配式居民住宅建筑等級劃分。評價時應(yīng)先對評價單元進行裝配式居民住宅建筑確定，再進行裝配式居民住宅建筑等級劃分。7.4當(dāng)評價項目滿足下列全部規(guī)定時可確定為裝配式居民住宅建筑：a）裝配率不應(yīng)低于50%；b）主體結(jié)構(gòu)部分的評價分值不應(yīng)低于20分；c）圍護墻和內(nèi)隔墻部分的評價分值不應(yīng)低于10分；d）實施全裝修，且評價分值不應(yīng)低于6分；e）應(yīng)采用標準化設(shè)計，評價分值不低于2分。7.5當(dāng)評價單元已確定為裝配式居民住宅建筑，且主體結(jié)構(gòu)符合下列條件之一的，可進行裝配式居民住宅建筑等級劃分：a）采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)或木結(jié)構(gòu)；b）鋼框架—混凝土核心筒（剪力墻）混合結(jié)構(gòu)