監理委托項目管理協議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬就[項目名稱]項目進行建設，并委托乙方提供監理及項目管理服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規模及內容：[詳細描述項目的規模，如建筑面積、層數、結構形式等；以及項目包含的具體工程內容，如基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]4.項目總投資：[項目預計總投資金額]二、服務范圍及內容1.監理服務協助甲方審核施工圖紙，提出優化意見，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見。檢查施工單位質量、安全保證體系的建立及運行情況，監督施工單位嚴格按照工程建設強制性標準和設計文件進行施工。對工程材料、構配件、設備進行見證取樣送檢，審查其質量證明文件，確保工程使用的材料、構配件、設備符合質量要求。對工程施工質量進行全程旁站、巡視和平行檢驗，對關鍵工序、隱蔽工程進行驗收，對分項工程、分部工程進行質量評定。檢查工程進度計劃的執行情況，對實際進度與計劃進度進行對比分析，當發現實際進度滯后于計劃進度時，應要求施工單位采取有效措施進行調整，并向甲方報告。審核工程計量數據和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，協助甲方控制工程投資。協調建設單位、施工單位等各方關系，解決工程施工過程中出現的爭議和問題。參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工驗收資料，對工程質量進行評估，協助甲方組織工程竣工驗收。整理監理資料，編制監理月報、監理工作總結等文件，并向甲方移交。2.項目管理服務協助甲方進行項目前期策劃，制定項目管理目標和實施計劃。組織項目實施過程中的各項協調會議，協調參建各方之間的工作關系，確保項目順利進行。對項目進度、質量、安全、成本等目標進行動態控制，定期向甲方匯報項目進展情況，及時發現并解決項目實施過程中出現的問題。審核項目各階段的文件資料，確保文件資料的完整性、準確性和規范性。協助甲方進行項目合同管理，審查合同條款，參與合同談判，監督合同執行情況，處理合同變更、索賠等事宜。組織項目后評價工作，總結項目經驗教訓，為后續項目提供參考。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理及項目管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務范圍及內容履行職責，對乙方不履行或不當履行職責的行為有權要求糾正。有權了解項目進展情況及監理、項目管理工作情況，獲取相關文件資料。2.義務向乙方提供開展監理及項目管理工作所需的相關資料，包括但不限于項目批準文件、設計文件、施工圖紙、地質勘察報告等，并保證資料的真實性、完整性和準確性。協助乙方協調與政府有關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作創造良好的外部環境。按照本協議約定及時支付監理及項目管理費用。在合理時間內對乙方提交的文件、報告等進行審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲取監理及項目管理費用。根據監理及項目管理工作需要，要求甲方提供相關資料和協助。對工程施工過程中的質量、安全、進度等問題，有權要求施工單位進行整改，并向甲方報告。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理及項目管理團隊，并向甲方報送人員名單及聯系方式。按照國家法律法規、工程建設強制性標準及本協議約定，認真履行監理及項目管理職責，確保項目質量、安全、進度和投資目標的實現。定期向甲方提交監理月報、項目管理月報等文件，及時匯報項目進展情況及存在的問題。保守在監理及項目管理工作中知悉的甲方商業秘密和項目相關信息，不得泄露給第三方。配合甲方接受政府有關部門及其他相關單位的檢查、審計等工作，提供所需的文件資料。四、服務期限本項目監理及項目管理服務期限自本協議簽訂之日起，至本項目通過竣工驗收且乙方完成全部資料移交工作之日止。預計服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際項目進度為準。五、服務費用及支付方式（一）服務費用本項目監理及項目管理服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.項目基礎工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：[大寫進度款金額1]）。3.項目主體工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：[大寫進度款金額2]）。4.項目裝飾裝修及安裝工程完工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例3]，即人民幣[進度款金額3]元（大寫：[大寫進度款金額3]）。5.項目通過竣工驗收且乙方完成全部資料移交工作后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停監理及項目管理服務，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行監理及項目管理職責，導致項目出現質量、安全、進度等問題，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責采取措施進行整改，使項目達到本協議約定的要求，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成經濟損失的，乙方應按照損失金額的[賠償比例]向甲方進行賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元（大寫：[大寫保密違約金金額]）作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付服務費用總額的[解除協議違約金比例]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執[雙方持有份數]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本