鄰居樓下漏水賠償協議書?甲方（漏水方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋出現漏水問題，導致乙方樓下房屋遭受損害，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下賠償協議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水情況說明甲方房屋[具體房號]廚房（或衛生間、陽臺等具體位置）自來水管（或其他相關設施）出現漏水現象。經現場查看，漏水導致乙方房屋[對應房號]天花板出現水漬、墻皮脫落，部分家具、電器受潮損壞。（二）受損物品明細1.天花板：客廳天花板：長[X]米，寬[X]米，水漬面積約占總面積的[X]%，墻皮脫落面積約為[X]平方米。臥室天花板：長[X]米，寬[X]米，水漬較為嚴重，面積約占總面積的[X]%，墻皮脫落面積約為[X]平方米。2.家具：客廳沙發：品牌[沙發品牌]，型號[沙發型號]，因受潮出現多處變色、變形，影響美觀及使用。臥室衣柜：品牌[衣柜品牌]，型號[衣柜型號]，柜門受潮變形，無法正常開關，內部衣物有發霉跡象。3.電器：電視：品牌[電視品牌]，型號[電視型號]，屏幕出現模糊不清的水漬，影響觀看效果。電腦：品牌[電腦品牌]，型號[電腦型號]，主機內部受潮，出現故障，無法正常啟動。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方提出的賠償要求及受損情況進行核實、了解。在乙方配合的情況下，有權對漏水原因進行檢查、維修。2.義務承擔因房屋漏水給乙方造成的全部損失賠償責任。負責及時對漏水問題進行維修，確保不再發生漏水情況。維修所需費用由甲方自行承擔。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方賠償因漏水造成的所有損失，包括但不限于房屋裝修修復費用、家具電器損壞賠償費用、因房屋無法正常使用導致的租金損失（如有）等。有權監督甲方對漏水問題的維修過程，確保維修質量。2.義務向甲方如實告知漏水造成的損失情況，并提供相關證據，如照片、視頻、購物發票、維修報價單等。配合甲方對漏水原因進行檢查、維修，提供必要的便利條件。在收到甲方賠償款后，簽署收款確認書。三、賠償方式及金額（一）賠償方式甲方以現金支付的方式向乙方支付賠償款。（二）賠償金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的賠償款總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于以下各項費用：1.房屋裝修修復費用：人民幣[X]元。包括天花板修復費用、墻皮重新粉刷費用等，具體以乙方提供的有資質的裝修公司出具的維修報價單為準。2.家具損壞賠償費用：人民幣[X]元。其中沙發賠償費用為[X]元，衣柜賠償費用為[X]元，具體賠償金額根據家具的受損程度、購買價格及折舊情況等綜合確定。3.電器損壞賠償費用：人民幣[X]元。電視賠償費用為[X]元，電腦賠償費用為[X]元，賠償金額以電器的維修成本或無法修復時的重置成本為依據。4.其他費用：人民幣[X]元。考慮到乙方因房屋受損可能產生的其他合理費用，如臨時居住費用（如有）、清潔費用等。四、支付時間及方式（一）支付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成對受損房屋的修復，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余賠償款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方將賠償款以銀行轉賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、維修及驗收（一）維修責任甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內安排專業維修人員對漏水問題進行維修。維修工作應按照相關行業標準和規范進行，確保維修質量，消除漏水隱患。（二）維修標準1.天花板修復后應平整、無裂縫，顏色與周邊一致，墻皮粉刷應均勻、牢固，無脫落現象。2.家具維修應恢復其原有功能和外觀，電器維修應確保能夠正常使用。3.維修完成后，應保證乙方房屋內的其他設施設備不受損壞，且不影響乙方正常生活。（三）驗收1.維修工作完成后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內對維修情況進行驗收。2.驗收標準按照本協議約定的維修標準執行。如驗收合格，乙方應簽署驗收確認書；如驗收不合格，乙方有權要求甲方繼續維修，直至達到驗收標準為止，由此產生的費用由甲方承擔。因維修延誤給乙方造成的損失，甲方應另行賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照本協議約定對漏水問題進行維修或維修質量不符合要求，乙方有權自行委托他人進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方還應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方未及時維修導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定如實告知甲方損失情況或提供虛假證據，應向甲方返還已收取的賠償款，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行維修或驗收，導致維修工作延誤或無法正常進行的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充