租賃合同到期終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃[標的物或服務具體描述]，用于[租賃用途]?，F(xiàn)原租賃合同已到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同到期終止協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：[詳細描述租賃房屋的地址、面積、戶型等具體情況，如位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]等]。2.附屬設施設備：租賃房屋內(nèi)配備的附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數(shù)量]等]。3.服務內(nèi)容：若為提供服務的租賃，詳細說明服務內(nèi)容，如甲方為乙方提供[具體服務內(nèi)容，如場地清潔服務，每日清潔次數(shù)為[X]次，清潔范圍包括租賃場地內(nèi)的公共區(qū)域及辦公區(qū)域等]。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同于本協(xié)議生效之日起終止。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退租賃房屋及附屬設施設備。有權檢查租賃房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權要求乙方承擔賠償責任。2.義務應在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定向乙方退還已收取的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的退場手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。確保租賃房屋及附屬設施設備在租賃期間符合約定的使用狀態(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限屆滿前，有權按照原租賃合同約定繼續(xù)使用租賃房屋及附屬設施設備，但應遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關規(guī)定。有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。2.義務應在本協(xié)議終止之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。騰空房屋時，應保持房屋及附屬設施設備的完好、清潔，不得留存物品或垃圾。負責結清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等，并向甲方提供相關繳費憑證。按照原租賃合同約定的方式使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在騰退租賃房屋時，應拆除自行安裝的裝修、設備等（如有），恢復房屋原狀。如因拆除造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。四、租金及費用結算1.乙方應在本協(xié)議終止前，向甲方結清租賃期間的全部租金及其他費用。雙方經(jīng)核對賬目后，確認乙方已支付租金至______年____月____日，尚欠租金人民幣[X]元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等其他費用，乙方應按照相關部門規(guī)定的繳費期限和金額，自行向相關部門繳納。如因乙方未及時繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方應在收到乙方支付的全部租金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。五、租賃保證金退還1.若原租賃合同約定乙方支付了租賃保證金，在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權根據(jù)原租賃合同約定扣除相應的租賃保證金作為違約金?？鄢笕缬惺Ｓ?，甲方應將剩余部分退還給乙方；如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理退場手續(xù)，每逾期一日，應按照應退還金額或應協(xié)助辦理事項價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退租賃房屋或結清費用，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方擅自改變租賃房屋結構或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人等違約行為，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照原租賃合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____