設計合同業主變更協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（設計方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂設計合同日期]簽訂了《[原設計合同名稱]》（以下簡稱"原合同"），現因[變更原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同的變更事宜達成如下協議：一、變更原因及背景說明[詳細闡述變更的具體原因，如項目規劃調整、業主需求變化等，提供充分的背景信息以便雙方及可能涉及的第三方理解變更的必要性。]二、標的物或服務具體描述的詳細說明（一）設計內容變更1.原設計內容概述在原合同中，乙方承擔的設計任務主要包括[列舉原設計涵蓋的主要方面，如建筑外觀設計、室內空間布局設計、水電系統設計等]，旨在滿足甲方[原項目功能及需求描述]的要求。具體設計成果包括但不限于[詳細說明原設計應交付的成果，如圖紙、效果圖、設計說明文件等的具體內容和格式要求]。2.變更后的設計內容根據甲方新的需求，設計內容變更為[詳細闡述變更后的具體設計任務，如增加特定功能區域的設計、對某些空間進行重新規劃等]，以適應[新的項目功能及需求描述]。變更后的設計成果除了包含原合同要求的基本內容外，還需增加[明確新增的設計成果內容，如針對新功能區域的詳細施工圖、特殊材料的選型說明等]。（二）服務范圍調整1.原服務范圍乙方在原合同下的服務范圍涵蓋了從項目設計方案的構思、深化到施工圖設計，以及施工過程中的一定程度的現場指導服務。具體包括但不限于與甲方及相關部門溝通協調設計需求、進行實地勘察、提供多種設計方案供甲方選擇、根據甲方意見對方案進行修改完善、繪制詳細施工圖并確保其符合國家相關規范和標準等。2.變更后的服務范圍服務范圍增加了[具體說明增加的服務內容，如參與項目前期的可行性研究報告編制、協助甲方進行項目招投標文件中涉及設計部分的編制等]。同時，原服務范圍內的現場指導服務將進一步加強，乙方需在施工關鍵節點[明確列舉關鍵節點的具體時間或施工階段]安排專業設計師駐場，及時解決施工過程中出現的與設計相關的問題，并根據實際施工情況對設計進行必要的優化和調整。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對變更后的設計方案提出合理的修改意見和建議，要求乙方按照甲方的意圖進行調整和完善。在乙方交付設計成果后，有權根據合同約定及相關標準對設計成果進行審查，如發現不符合要求，有權要求乙方限期整改。2.義務向乙方提供與變更后的設計相關的準確、完整的基礎資料和信息，包括但不限于項目場地現狀、周邊環境、新的功能需求說明等，確保乙方能夠全面了解項目情況，進行準確的設計。按照本變更協議及原合同的約定及時向乙方支付設計費用，如因甲方原因逾期付款，應承擔相應的違約責任。協助乙方辦理與設計變更相關的各類審批手續，提供必要的支持和配合，如協調與政府部門、其他相關方的溝通等。（二）乙方權利義務1.權利根據本變更協議及相關法律法規的規定，按照專業設計標準和規范進行設計工作，有權拒絕甲方提出的違反法律法規、強制性標準或不合理的設計要求。在甲方按照協議約定支付設計費用的前提下，有權要求甲方提供必要的工作條件和協助，以確保設計工作的順利進行。對于因甲方提供的資料不準確或不完整而導致的設計變更或延誤，有權要求甲方承擔相應的責任，并合理延長設計周期。2.義務按照本變更協議確定的設計內容和服務范圍，組織專業設計團隊進行設計工作，確保設計成果符合國家相關法律法規、強制性標準以及甲方的要求。定期向甲方匯報設計工作進展情況，及時與甲方溝通設計過程中出現的問題和解決方案，根據甲方意見及時調整設計方案。在設計過程中，如發現甲方提供的資料存在問題或可能影響設計質量的因素，應及時通知甲方并提出合理建議。設計成果交付后，按照甲方要求提供必要的設計交底和后續服務，確保甲方能夠正確理解和實施設計方案。四、設計費用及支付方式（一）設計費用調整1.原設計費用原合同約定的設計費用為人民幣[X]元。2.變更后設計費用由于設計內容和服務范圍的變更，經雙方協商一致，變更后的設計費用調整為人民幣[X]元。此費用包含了乙方為完成變更后的設計任務及服務范圍所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.本變更協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方提交初步設計方案并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方提交全部施工圖設計文件并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余設計費用，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、設計周期及進度要求（一）設計周期1.原合同約定的設計周期為自合同簽訂之日起[X]個工作日。2.鑒于設計內容和服務范圍的變更，雙方重新確定設計周期為自本變更協議簽訂之日起[X]個工作日。乙方應嚴格按照此設計周期完成設計任務，如因乙方原因導致設計延誤，每逾期一天，乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若因甲方未按時提供相關資料或未及時確認設計方案等原因導致設計周期延長，乙方應及時書面通知甲方，并提供詳細的延誤原因及預計延長時間，乙方不承擔因甲方原因導致的設計延誤責任，但設計周期應相應順延。（二）進度要求1.乙方應在本變更協議簽訂后的第[X]個工作日內提交設計工作計劃，明確各階段設計任務的完成時間節點和交付成果要求，經甲方審核同意后作為雙方監督設計進度的依據。2.在設計過程中，乙方應按照設計工作計劃分階段向甲方提交設計成果，具體提交時間和內容如下：[詳細說明初步設計方案的提交時間及包含的主要內容][詳細說明深化設計方案的提交時間及包含的主要內容][詳細說明施工圖設計文件的提交時間及包含的全部內容]每次提交設計成果后，乙方應及時與甲方溝通，根據甲方意見進行修改完善，直至甲方確認通過。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本變更協議及原合同的約定按時支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的設計費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停工作導致的任何責任。2.若甲方提供的資料不準確、不完整或未按照乙方要求及時提供必要的工作條件和協助，導致乙方設計工作延誤或增加工作量，甲方應承擔相應的責任，并根據實際情況延長設計周期或增加設計費用。3.若甲方擅自對乙方已完成并經審核通過的設計成果進行修改或變更，導致乙方需要重新進行設計工作，甲方應承擔由此產生的全部費用，并按照本變更協議約定的設計費用調整方式向乙方支付增加的設計費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本變更協議確定的設計內容、服務范圍、設計周期及進度要求完成設計任務，每逾期一天，應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本變更協議，并要求乙方返還已收取的全部設計費用，同時乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設計成果不符合國家相關法律法規、強制性標準或甲方的要求，乙方應負責無償修改完善，直至符合要求為止。如因乙方原因導致設計成果多次無法通過審核，延誤項目進度，甲方有權扣除相應的設計費用，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本項目的設計工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本變更協議，并要求乙方返還已收取的全部設計費用，同時乙方應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。七、保密條款1.雙方應對在本變更協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本變更協議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本變更協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本變更協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起