菏澤考研住宿基地協議書?甲方（住宿基地提供方）：名稱：[住宿基地名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：菏澤市[具體地址]法定代表人：[姓名]聯系方式：[聯系電話]乙方（考研學員）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[具體號碼]聯系地址：[常住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于乙方有考研住宿需求，甲方作為專業的考研住宿基地，為乙方提供優質的住宿及相關服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方菏澤考研住宿基地的住宿事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）住宿環境1.甲方提供位于菏澤市[具體位置]的考研住宿基地，基地周邊環境安靜，交通便利，臨近[具體學校名稱或標志性地點]，便于乙方前往學習場所。2.住宿房間為[房間類型，如單人間、雙人間等]，房間內配備有[具體設施，如床、桌椅、衣柜、空調、獨立衛浴等]，保證乙方有舒適、整潔的居住環境。（二）學習設施與服務1.基地內設有專門的自習室，配備充足的桌椅、照明設備及網絡接口，為乙方提供良好的學習條件。2.自習室開放時間為每天早上[具體時間]至晚上[具體時間]，確保乙方有足夠的時間進行學習。3.甲方提供學習資料共享服務，乙方可在基地內借閱一定數量的考研相關書籍和資料。（三）生活服務1.基地配備有專人負責清潔衛生，定期對住宿區域和公共區域進行打掃，保持環境整潔。2.提供安全保衛服務，24小時值班巡邏，確保基地內人員和財產的安全。3.設有公共廚房，供乙方自行烹飪簡單餐食，廚房配備有基本的烹飪器具。4.提供飲用水供應服務，保障乙方日常生活用水需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方的住宿費用及其他相關費用。對乙方在基地內的行為進行必要的管理和監督，如發現乙方有違反基地規定或法律法規的行為，有權采取相應措施。2.義務按照協議約定為乙方提供符合標準的住宿環境、學習設施及生活服務。保證基地內設施設備的正常運行，如出現故障應及時維修。尊重乙方的隱私權，不得擅自泄露乙方個人信息。定期收集乙方對基地服務的意見和建議，不斷改進服務質量。（二）乙方權利義務1.權利按照協議約定使用甲方提供的住宿房間、學習設施及生活服務。對基地的服務質量提出意見和建議。2.義務按照協議約定按時足額支付住宿費用及其他相關費用。遵守基地的各項規章制度，愛護基地內的設施設備，如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。保持住宿房間和公共區域的整潔衛生，不得在基地內從事違法違規活動。尊重其他學員的權益，不得影響他人正常學習和生活。三、費用及支付方式（一）費用標準1.乙方的住宿費用為每月[X]元，包含住宿費、水電費、物業費等基本費用。2.如乙方需要使用基地內的額外服務或設施，如空調加時使用、特殊學習資料購買等，需另行支付相應費用。（二）支付方式1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付定金[X]元。2.剩余費用按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[具體天數]向甲方支付當期費用。3.甲方應在收到乙方費用后開具正規發票。四、住宿期限乙方的住宿期限自[入住日期]起至[預計退房日期]止。如乙方因特殊情況需要提前退房或延長住宿期限，應提前[具體天數]通知甲方，并按照甲方的規定辦理相關手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定提供住宿環境、學習設施或生活服務，經乙方書面通知后仍未在合理期限內解決，乙方有權要求甲方按照未提供服務期間的費用比例退還相應費用，并承擔違約責任，違約金金額為未提供服務期間費用的[X%]。2.因甲方原因導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，同時乙方應在接到甲方通知后[具體天數]內搬離基地。2.若乙方違反基地規章制度，經甲方多次勸阻仍不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的費用及違約金，乙方應在接到甲方通知后[具體天數]內搬離基地。3.因乙方原因造成基地設施設備損壞的，乙方應照價賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從乙方支付的費用中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______