車間租賃安全合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（詳細地址）的車間（以下簡稱"租賃車間"），乙方有意租賃該車間用于生產經營活動。為明確雙方在車間租賃期間的權利義務，確保租賃車間的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃車間的基本情況1.車間位置及面積租賃車間位于__________________，建筑面積為______平方米。該車間的具體范圍以雙方現場確認的邊界為準，并在本合同附件一"租賃車間平面圖"中明確標注。2.車間用途乙方租賃該車間僅用于__________________（具體生產經營范圍）的生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃車間。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該車間，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準每______年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式租金支付方式為______（選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前將當月/當季/半年/全年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃車間后的______個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對租賃車間的使用情況進行監督檢查，如發現乙方存在違規使用或損壞租賃車間的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期間，如因政府規劃、拆遷等原因需要提前收回租賃車間，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應保證租賃車間符合國家及地方相關安全標準和規定，具備正常使用功能。在交付租賃車間前，應對車間的安全設施進行檢查和維護，確保其處于良好運行狀態。負責租賃車間的主體結構及附屬設施（如屋頂、墻面、門窗、水電線路等）的維修和保養，但因乙方使用不當或故意損壞導致的維修除外。應向乙方提供租賃車間的相關產權證明文件及安全資料，協助乙方辦理與租賃車間使用相關的手續（如消防驗收、環保審批等），費用由乙方承擔。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導致租賃車間損壞或無法正常使用，應及時通知乙方，并協助乙方采取相應措施減少損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用租賃車間。在租賃期間，如因甲方原因導致租賃車間無法正常使用，有權要求甲方采取措施予以解決，并可要求相應減少租金或延長租賃期限。2.義務應按照本合同約定的用途使用租賃車間，不得擅自改變其結構和用途。如需對租賃車間進行裝修、改造或增添設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除或破壞已裝修、改造的部分及增添的設備，應無償歸甲方所有。應負責租賃車間內乙方自行使用的設備、設施的安全管理和維護，確保其正常運行。因乙方設備、設施故障或使用不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，做好租賃車間內的安全生產和環境保護工作，配備必要的安全設施和消防器材，并確保其正常使用。乙方應定期對租賃車間進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。不得在租賃車間內從事違法違規活動，不得將租賃車間轉租、轉借他人使用。如需將部分車間轉租給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。第三方使用租賃車間的行為應符合本合同約定及相關法律法規要求，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。在租賃期間，如因乙方原因導致租賃車間損壞或造成甲方及第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應負責修復損壞的部分，恢復租賃車間原狀。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，并可通過法律途徑追究乙方的責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃車間交還甲方。交還的車間應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。六、安全責任（一）甲方安全責任1.甲方應確保租賃車間的建筑結構、消防設施、電氣設備等符合國家安全標準，并提供相關的安全證明文件。2.在租賃期間，甲方應定期對租賃車間的安全設施進行檢查和維護，及時發現并消除安全隱患。如因甲方未履行上述義務導致發生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方應向乙方提供租賃車間的安全管理制度和應急預案，并協助乙方進行安全培訓和演練。（二）乙方安全責任1.乙方應建立健全安全生產管理制度，明確各崗位的安全職責，加強對員工的安全教育和培訓，提高員工的安全意識和操作技能。2.乙方應按照國家安全標準和規定，在租賃車間內配備必要的安全設施和消防器材，并確保其正常使用。乙方應定期對安全設施和消防器材進行檢查、維護和更新，確保其有效性。3.乙方應遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，嚴禁在租賃車間內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需使用危險物品，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關規定辦理審批手續，采取相應的安全防范措施。4.乙方應加強對租賃車間的日常安全管理，定期進行安全檢查和隱患排查，及時發現并消除安全隱患。如發現安全隱患，應立即采取措施進行整改，并將整改情況書面報告甲方。5.乙方在租賃車間內進行生產經營活動時，應嚴格按照操作規程進行操作，避免發生安全事故。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財產損失。6.乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查和監督管理工作，按照要求提供相關資料和信息。如乙方拒絕配合或隱瞞安全問題，甲方有權責令乙方限期改正；如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃車間或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃車間用途、轉租、轉借他人使用或未經甲方書面同意對租賃車間進行裝修、改造、增添設備等，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復租賃車間原狀，支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定履行安全責任，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財產損失。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響或重大損失的，甲方有權追究乙方的其他法律責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。6.如一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃車間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本