解除租賃合同三方協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（第三方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定甲方將位于______（標的物詳細地址）的房屋/場地/設備等（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現經三方友好協商，一致同意提前解除上述租賃合同，并達成如下協議：一、租賃物基本情況1.房屋：該房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，房屋用途為______，附屬設施包括但不限于水、電、氣、通訊等設備設施及裝修裝飾。2.場地：該場地位于______，面積為______平方米，場地用途為______，場地內配備有______等設施。3.設備：設備名稱及型號為______，數量為______，購置時間為______，設備狀況良好，乙方在租賃期間正常使用。二、解除租賃合同的原因三方經協商一致，同意因以下原因提前解除租賃合同：1.乙方經營策略調整，不再需要繼續租賃該租賃物。2.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的因素，導致租賃物無法正常使用。3.其他原因：______________________三、解除時間本協議生效之日起，租賃合同即行解除。乙方應在______日內騰空租賃物，并將租賃物交還給甲方。四、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定騰空并交還租賃物。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正。有權要求乙方支付本協議約定的各項費用。2.義務負責向乙方提供租賃物的相關產權證明或合法使用證明。按照租賃合同約定，對租賃物進行正常的維修和保養，確保租賃物符合安全使用標準。在租賃物交付乙方使用前，負責處理租賃物上的原有物品及遺留問題。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照租賃合同約定提供租賃物。在租賃期間，有權按照租賃合同約定對租賃物進行正常使用和收益。有權要求甲方協助解決租賃物使用過程中出現的問題。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃物，確保租賃物原狀歸還甲方。負責租賃期間租賃物的日常維護和保養，因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照租賃合同約定及本協議約定，按時足額支付租金、押金及其他費用。在租賃物交還甲方前，負責清理租賃物內的物品和垃圾，保持租賃物整潔。丙方權利義務1.權利有權要求甲乙雙方按照本協議約定履行各自的義務。如甲乙雙方發生爭議，丙方有權協助調解。2.義務協助甲乙雙方辦理租賃合同解除的相關手續。按照本協議約定，提供必要的證明或協助。五、租金及費用結算1.乙方應在本協議生效之日起______日內，向甲方支付截至租賃合同解除之日的租金共計______元（大寫：______元整）。2.乙方在租賃期間繳納的押金共計______元（大寫：______元整），甲方應在乙方騰空并交還租賃物且經甲方驗收合格后的______日內，如數退還乙方。3.乙方應支付租賃期間產生的水電費、物業費、取暖費等其他費用，具體金額以實際發生為準，乙方應在本協議生效之日起______日內結清。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權采取措施收回租賃物，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未支付費用及違約金。4.若丙方未按照本協議約定履行義務，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_____________