解除合同退還押金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)名稱]的租賃合同（或其他相關(guān)合同，以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就解除合同后退還押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情乙方所租賃的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)配備了[列舉主要家具家電等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、床[數(shù)量]張、沙發(fā)[數(shù)量及款式]套等]。2.服務(wù)內(nèi)容若原合同為服務(wù)合同，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)具體內(nèi)容，如網(wǎng)站建設(shè)服務(wù)，包括網(wǎng)站架構(gòu)設(shè)計(jì)、頁面制作、功能開發(fā)、上線測試及一年的維護(hù)服務(wù)等]。二、解除合同原因雙方協(xié)商一致同意于[解除合同日期]解除原合同，解除原因如下：[簡要說明解除合同的原因，如乙方因個(gè)人發(fā)展原因需提前終止租賃關(guān)系等]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額退還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備且無任何違約行為的情況下，于[退還押金日期]前，將乙方所交付的押金全額無息退還給乙方。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用損耗給予合理考量。2.義務(wù)于[交還房屋日期]前，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。房屋應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，配合甲方辦理相關(guān)解除合同手續(xù)。四、押金退還及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算（一）押金退還1.乙方在按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將乙方交付的押金人民幣[X]元整退還給乙方。乙方應(yīng)提供有效收款憑證，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________2.若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用作為賠償，剩余部分押金退還給乙方。扣除費(fèi)用不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。（二）費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在交還房屋前，自行到相關(guān)部門辦理水電、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單及繳費(fèi)憑證。2.租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。具體維修或更換費(fèi)用按照市場價(jià)格評(píng)估確定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.若原合同約定了租金調(diào)整等相關(guān)條款，雙方應(yīng)按照原合同約定及實(shí)際租賃期限進(jìn)行租金結(jié)算。乙方應(yīng)在交還房屋前，將剩余租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)在交還房屋前，對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔，清除垃圾和雜物，保持房屋整潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品（如有）如數(shù)交還給甲方。4.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方全部押金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)