維修基金補充繳納協議書?甲方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于[具體項目名稱]（以下簡稱"該物業"）的維修基金存在需要補充繳納的情況，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就維修基金補充繳納事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.物業基本信息該物業位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業/其他]，包含[具體樓號及單元號]等相關房屋單元。2.維修基金現狀目前，該物業維修基金賬戶余額為[X]元，根據相關規定及實際維修需求評估，需補充繳納維修基金[X]元。本次補充繳納維修基金主要用于該物業共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造等項目，具體涵蓋但不限于以下方面：共用部位：包括建筑物的基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及外墻、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備：電梯系統：電梯設備的維修、保養、更換零部件等。消防設施：火災自動報警系統、消防栓系統、自動噴水滅火系統等的維修與更新。給排水系統：上下水管道、水箱、水泵等設施的維修及改造。供電系統：高低壓配電柜、變壓器、配電箱等設備的維護與更換。智能化系統：門禁系統、監控系統等的維修與升級。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解維修基金的使用情況及補充繳納資金的具體用途。對維修基金的管理和使用享有監督權，有權要求乙方提供相關財務報表和使用記錄。2.義務按照本協議約定的金額、時間和方式及時足額繳納維修基金。協助乙方開展維修基金補充繳納的相關工作，如提供必要的資料、配合通知其他業主等。不得妨礙乙方按照規定使用維修基金進行物業維修和更新改造工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方繳納的維修基金。根據實際維修和更新改造需求，合理使用維修基金，并按照相關規定進行費用核算和支付。2.義務負責維修基金的管理工作，建立健全財務管理制度，確保資金安全、透明使用。定期向甲方公布維修基金的收支情況，接受甲方的監督檢查。組織實施物業共用部位、共用設施設備的維修和更新改造工作，確保維修質量和安全，并及時向甲方反饋工作進展情況。在使用維修基金前，按照規定履行相關審批程序，并將維修項目、預算、施工單位等信息提前告知甲方。三、維修基金補充繳納方式1.繳納金額甲方應向乙方補充繳納維修基金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.繳納時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方指定的賬戶繳納維修基金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余部分應在[具體日期]前全部繳清。3.繳納賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、維修基金的使用管理1.使用原則維修基金的使用應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則，嚴格按照相關法律法規及本協議約定進行。2.使用流程乙方根據物業共用部位、共用設施設備的實際損壞情況，提出維修和更新改造計劃及預算方案。將維修項目、預算、施工單位等信息在物業區域內顯著位置進行公示，公示期不少于[X]個工作日。公示無異議后，乙方按照規定履行相關審批程序，并組織施工單位進行維修和更新改造工作。維修工作完成后，乙方應組織甲方及相關專業人員進行驗收。驗收合格后，按照合同約定支付維修費用，并將維修基金的使用情況在物業區域內再次公示。3.財務管理乙方應設立專門的維修基金賬戶，對維修基金的收支進行獨立核算，并按照國家有關規定定期編制財務報表。維修基金的利息收入應納入維修基金賬戶管理，專項用于物業維修和更新改造。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額繳納維修基金，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權采取法律措施追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。如甲方故意阻撓或干擾乙方使用維修基金進行物業維修和更新改造工作，給乙方或其他業主造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行維修基金管理和使用職責，導致維修基金被挪用、濫用或造成資金損失的，乙方應負責追回損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。如乙方未按照規定定期向甲方公布維修基金收支情況或提供虛假財務報表，甲方有權要求乙方限期改正，并按照每次[X]元的標準向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致