駐馬店農村自建房全包合同范本?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲在駐馬店農村建造自有房屋，乙方具備相關建筑施工資質及經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方農村自建房工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方姓名]位于駐馬店[具體地址]的農村自建房工程2.工程地點：駐馬店[具體地址]3.工程內容：本工程為農村自建房全包項目，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程、門窗安裝工程等所有與房屋建造相關的工作內容，具體以雙方確認的施工圖紙及工程預算清單為準。基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等，確保房屋基礎堅實牢固，符合設計及安全要求。主體結構工程：采用[具體結構形式，如磚混結構、框架結構等]，按照設計圖紙進行墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等施工，保證結構安全可靠。屋面工程：包括屋面防水處理、保溫層鋪設、屋面瓦安裝等，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。內外墻裝飾工程：外墻采用[具體外墻裝飾材料及做法，如水泥砂漿抹面、真石漆噴涂等]，內墻采用[具體內墻裝飾材料及做法，如膩子粉刮白、乳膠漆涂刷等]，達到美觀、耐用的效果。水電安裝工程：包括室內外給排水管道鋪設、強弱電線路敷設、配電箱及燈具安裝等，滿足日常生活用水用電需求，確保水電安裝符合相關規范標準。門窗安裝工程：安裝[具體門窗類型，如鋁合金門窗、實木門窗等]，保證門窗開啟靈活、關閉嚴密，具有良好的隔音、隔熱性能。4.工程規模：本房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數為[X]層。二、工程承包方式乙方采用全包方式承包本工程，即乙方負責提供完成本工程所需的全部材料、人工、機械設備及其他相關費用，按照合同約定完成工程施工，確保工程質量達到合格標準。三、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、材料、設備的進場等。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延。3.工期延誤：若乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因（如設計變更、提供施工場地延誤、未能按時支付工程款等）導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。但甲方應賠償乙方因工期延誤而造成的損失。四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應達到國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量符合要求。2.質量保證期：本工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方應承擔因施工質量問題導致的維修、更換等責任。3.工程驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收內容包括工程質量、工程數量、工程資料等。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。整改后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定及設計要求進行施工，對不符合要求的部分有權要求乙方整改或返工。有權知曉工程施工過程中的重大事項，如設計變更、材料更換等，并有權參與決策。2.義務：負責辦理本工程相關的審批手續，如宅基地審批、規劃許可證辦理等，并確保手續齊全合法。按照合同約定按時支付工程款。向乙方提供施工現場及施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告等，并對資料的真實性、準確性負責。協助乙方協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定的時間和方式對工程進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并對資料的真實性、準確性進行核實。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因導致施工困難或無法繼續施工的，有權要求甲方給予合理的解決方案或補償。2.義務：具備從事本工程施工所需的資質證書，并在施工過程中嚴格遵守國家法律法規及相關施工規范標準。按照合同約定及設計要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，按時完成工程施工任務。負責提供完成本工程所需的全部材料、設備及構配件，并確保其質量符合要求。材料、設備及構配件的品牌、規格、型號等應符合設計及合同約定，并向甲方提供產品質量證明文件。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符的，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。負責整理工程施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、檢驗報告、竣工驗收報告等，并在工程竣工后及時提交給甲方。在質量保證期內，對工程質量問題及時進行維修處理，如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、工程款支付方式1.合同總價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，除因設計變更、不可抗力因素或甲方要求增加工程內容外，合同總價不再調整。2.工程款支付節點及比例：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。內外墻裝飾工程、水電安裝工程及門窗安裝工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證期滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發票。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，工期相應順延，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方應按照實際增加的費用支付工程款，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反合同約定，擅自解除合同或拒絕驗收工程的，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方還應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換工程材料、設備或構配件，導致其質量不符合要求的，甲方有權要求乙方更換合格的材料、設備或構配件，并承擔因此產生的費用。如因乙方更換材料等行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方還應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自轉包或分包本工程的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此產生的費用。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本