礦山損壞房屋賠償協(xié)議書?甲方（礦山方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方礦山開采活動對乙方房屋造成了損壞，為明確雙方權(quán)利義務，妥善解決賠償事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、礦山開采活動及房屋受損情況說明1.礦山開采活動描述甲方從事[礦山名稱]的開采活動，開采范圍為[具體坐標范圍]，開采方式為[露天開采/地下開采等具體方式]，開采時間自[開始時間]起至今。2.房屋受損情況乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，因甲方礦山開采活動產(chǎn)生的[震動/爆破/地表沉降等具體原因]受到損壞。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，房屋損壞情況如下：房屋主體結(jié)構(gòu)方面：[詳細描述墻體裂縫、梁柱變形等具體情況及程度，如墻體出現(xiàn)多條貫穿性裂縫，最大裂縫寬度達[X]厘米，部分梁柱出現(xiàn)輕微傾斜等]。房屋附屬設(shè)施方面：[如門窗變形無法正常開關(guān)、屋頂防水層破損導致漏水等具體情況]。室內(nèi)裝修方面：[墻面脫落、地面起砂等具體損壞情況]。二、賠償范圍及金額1.賠償范圍房屋修復費用：包括但不限于拆除受損部分、重新建造或修復房屋主體結(jié)構(gòu)、更換受損門窗及附屬設(shè)施、修復室內(nèi)裝修等所需的全部費用。因房屋損壞導致乙方無法正常居住使用期間的臨時安置費用：按照乙方實際在外租房或其他臨時安置方式所產(chǎn)生的合理費用計算，包括租金、搬家費等。房屋損壞造成的財產(chǎn)損失：如乙方屋內(nèi)家具、電器等因房屋損壞而遭受的損壞或貶值損失，具體損失金額根據(jù)評估確定。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托的專業(yè)評估機構(gòu)評估，甲方應向乙方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額為一次性賠償，涵蓋上述所有賠償范圍。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋受損情況及賠償相關(guān)的真實、準確的資料和信息。在按照本協(xié)議約定支付賠償款后，有權(quán)要求乙方提供相應的收款憑證及相關(guān)手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。負責承擔因礦山開采活動導致乙方房屋損壞的賠償責任，積極配合乙方處理賠償相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。對乙方房屋損壞情況進行調(diào)查核實，如對評估結(jié)果有異議，應在收到評估報告后的[X]個工作日內(nèi)提出，并與乙方協(xié)商共同委托其他專業(yè)機構(gòu)進行重新評估。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)要求甲方承擔因房屋損壞給乙方造成的全部損失，包括但不限于上述賠償范圍內(nèi)的各項損失。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益。2.義務向甲方提供與房屋受損情況及賠償相關(guān)的真實、完整的資料和信息，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方及相關(guān)評估機構(gòu)對房屋受損情況進行調(diào)查、評估，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在收到甲方支付的賠償款后，向甲方出具收款憑證，并簽署相關(guān)確認文件。在房屋修復期間，應采取必要的安全防范措施，確保自身及他人人身安全。四、賠償款支付方式及時間1.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在雙方共同確認房屋修復方案并簽訂修復合同后的[X]個工作日內(nèi)，支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋修復工程竣工驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、房屋修復1.修復方案確定雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同委托具備相應資質(zhì)的建筑設(shè)計單位或施工單位制定房屋修復方案。修復方案應經(jīng)雙方書面確認，確保能夠有效修復房屋至受損前的安全及使用功能狀態(tài)。2.修復實施乙方應根據(jù)雙方確認的修復方案，委托具備相應資質(zhì)的施工單位進行房屋修復工作。施工單位應按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準及修復方案要求進行施工，確保修復工程質(zhì)量。甲方應在施工期間給予必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的場地、資料等。3.修復驗收房屋修復工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е买炇詹缓细竦某狻Ａ⑦`約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整的資料和信息，或未積極配合甲方及相關(guān)評估機構(gòu)、施工單位進行工作，導致賠償事宜延誤或無法順利進行的，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在房屋修復過程中未按照雙方確認的修復方案進行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充