購房三方合同解除協議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原購房合同"），丙方作為中介方促成了該交易，并與甲、乙雙方簽訂了相關中介服務合同。現甲、乙、丙三方經友好協商，就解除原購房合同及相關中介服務合同事宜，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。房屋所有權證號為：[具體證號]，土地使用權證號為：[具體證號]。2.房屋現狀房屋交付時為[毛坯/裝修/簡裝等]狀態，屋內包含[列舉主要附屬設施設備，如空調、熱水器等]。二、三方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付因解除合同而應承擔的費用。有權要求丙方按照本協議約定履行相關協助義務。義務應向乙方退還已收取的購房定金（如有）及其他乙方已支付的與購房相關的款項，具體金額為[X]元，該款項應于本協議生效后[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。負責辦理與房屋相關的解除抵押、注銷產權登記等手續，并承擔因辦理上述手續產生的一切費用。如因甲方原因導致上述手續無法按時辦理或辦理過程中出現問題，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方購房決策的重大事項。否則，甲方應向乙方退還已收取的全部款項，并按照已收款項的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的款項。有權要求丙方按照本協議約定履行相關協助義務。義務應向甲方支付因解除合同而產生的合理費用，具體金額為[X]元，該款項應于本協議生效后[X]個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。協助甲方辦理與房屋相關的解除合同備案等手續，并提供必要的文件和資料。在簽訂本協議后，不得再就該房屋向甲方主張任何權利，不得干擾甲方對房屋的正常處置。否則，乙方應按照本協議解除時房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金。3.丙方權利義務權利有權按照本協議約定收取中介服務費用，具體金額為[X]元，該費用由[甲方/乙方]承擔，于本協議生效后[X]個工作日內支付至丙方指定的銀行賬戶。有權要求甲、乙雙方按照本協議約定履行各自義務。義務負責協調甲、乙雙方之間的溝通與協商，促使三方就合同解除事宜達成一致意見。協助甲、乙雙方辦理與解除合同相關的手續，提供必要的咨詢和指導服務。對甲、乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。否則，丙方應承擔因此給甲、乙雙方造成的全部損失。三、違約條款1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方退還相關款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議解除時房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付相關費用或違約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議解除時房屋市場價值的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若丙方未按照本協議約定履行協助義務或泄露甲、乙雙方信息，導致甲、乙雙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任。具體賠償金額按照損失金額的[X%]計算，但最低不低于[X]元。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲、乙、丙三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___