租房合同簽約退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋居住使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方所租賃的房屋位于______________________（房屋具體地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電器設(shè)備：______________________（如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)等詳細(xì)列舉）；家具：______________________（如床______張、沙發(fā)______套、餐桌______張等詳細(xì)列舉）；其他設(shè)施：______________________（如熱水器、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等詳細(xì)描述）。二、租賃期限及租金支付情況1.原租賃合同約定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方已支付租金至______年______月______日，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、退租原因乙方因______________________（詳細(xì)說明退租原因），特向甲方提出退租申請(qǐng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成退租手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金。3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在乙方租賃期間能夠正常使用，在乙方退租前，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，使其符合正常使用狀態(tài)。4.甲方應(yīng)在乙方退租時(shí)，與乙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付退租前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)在退租時(shí)清理房屋內(nèi)的垃圾，保持房屋整潔。五、租金及押金退還1.經(jīng)雙方結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.甲方應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在退租當(dāng)日，與甲方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、電器設(shè)備、家具、其他設(shè)施等是否完好無損，是否能夠正常使用。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。如雙方對(duì)賠償價(jià)格存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付退租前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方剩余租金及押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（