線下培訓機構退租協議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[具體地址]的線下培訓機構場地（以下簡稱"該場地"），現因乙方自身原因需提前終止租賃關系，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方退租事宜達成如下協議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，所在樓層為[X]樓，建筑面積為[X]平方米。2.場地用途：乙方承租該場地用于經營線下培訓機構，開展教育培訓相關業務，包括但不限于課程講授、學員輔導、教學活動組織等。3.場地設施設備：甲方應確保交付給乙方使用的場地及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態。設施設備包括但不限于教學桌椅、黑板、投影儀、音響設備、空調系統、照明系統、消防設施等。具體設施設備清單詳見本協議附件一。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付租金至[具體日期]。乙方每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]。三、退租原因及時間1.退租原因：乙方因[詳細說明退租原因，如經營戰略調整、市場環境變化等]，決定提前終止租賃合同，不再繼續租賃該場地。2.退租時間：乙方應于[退租日期]前騰空并向甲方交還該場地。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的各項費用。有權監督乙方對場地及設施設備的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害場地及設施設備的行為，有權要求乙方立即停止并恢復原狀，如乙方拒不履行，甲方有權采取必要措施，由此產生的費用由乙方承擔。2.義務甲方應在乙方按照本協議約定交還場地后，按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應協助乙方辦理與退租相關的手續，提供必要的證明文件等。甲方應保證該場地符合相關法律法規規定的租賃條件，不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。在符合本協議約定的情況下，有權要求甲方協助辦理退租相關手續。2.義務乙方應按照本協議約定的退租時間，騰空并向甲方交還該場地及附屬設施設備，保證場地及設施設備完好無損，能夠正常使用。如場地及設施設備存在損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應在退租前結清因使用該場地產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、取暖費等。如乙方未結清上述費用，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方應在退租后自行處理與原培訓機構經營相關的所有事宜，包括但不限于學員安置、課程退費、員工遣散等，如因乙方未妥善處理導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在退租過程中應遵守法律法規及甲方的相關規定，不得擅自破壞場地結構或進行其他違法違規行為。五、場地及設施設備交還1.交還時間：乙方應于[退租日期]當日或之前，將該場地及附屬設施設備交還甲方。2.交還標準：乙方交還的場地應保持清潔、衛生，無雜物堆積，設施設備應完好無損，能夠正常運行。乙方應確保場地內的所有物品已清空，無任何遺留物品。3.驗收程序：甲方應在乙方交還場地后[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，甲方應出具書面驗收確認書；如發現場地及設施設備存在損壞或不符合交還標準的情況，甲方有權要求乙方限期修復或整改，直至達到驗收標準為止。乙方應承擔因修復或整改產生的全部費用。六、租金及押金退還1.剩余租金退還：甲方應在乙方按照本協議約定交還場地且結清所有費用后的[X]個工作日內，退還乙方剩余租金。剩余租金按照以下方式計算：剩余租金=月租金×（原租賃期限剩余天數÷30）。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反本協議約定，且場地及設施設備交還符合本協議約定的，甲方應在乙方交還場地后的[X]個工作日內，將押金全額退還乙方。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的退租時間交還場地，每逾期一日，應按照原日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取強制收回場地等措施，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在交還場地時，場地及設施設備存在損壞或未達到交還標準，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照應賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件一：設施設備清單1.教學桌椅：[具體數量]套2.黑板：[尺寸及數量]3.投影儀：[品牌及型號]4.音響設備：[詳細配置]5.空調系統：[匹數及臺數]6.照明系統：[燈具數量及類型]7.消防設施：[滅火器