地產(chǎn)公司宿舍管理制度總則1.目的為加強(qiáng)公司宿舍管理，給員工提供一個(gè)安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有入住宿舍的員工。3.管理原則宿舍管理遵循安全、有序、文明、節(jié)約的原則，以保障員工正常生活和工作秩序。宿舍入住與分配1.入住條件公司根據(jù)實(shí)際情況，為符合條件的員工提供宿舍。符合入住條件的員工包括但不限于在公司工作一定期限以上、工作地點(diǎn)距離公司較遠(yuǎn)等情況。具體入住條件由公司根據(jù)實(shí)際情況確定并公布。員工需身體健康，無傳染性疾病等不適宜集體居住的情況。2.申請(qǐng)流程員工如有住宿需求，需填寫《宿舍入住申請(qǐng)表》，詳細(xì)說明個(gè)人基本信息、所在部門、入職時(shí)間、申請(qǐng)入住宿舍原因等內(nèi)容。將申請(qǐng)表提交至所在部門負(fù)責(zé)人審核，部門負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)員工實(shí)際情況進(jìn)行審核，簽署意見后交至人力資源部。人力資源部對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行匯總和審核，結(jié)合宿舍實(shí)際情況，確定是否批準(zhǔn)員工入住申請(qǐng)。如批準(zhǔn)，將通知員工辦理入住手續(xù)；如不批準(zhǔn)，應(yīng)向員工說明原因。3.分配原則根據(jù)員工性別、部門等因素進(jìn)行合理分配，確保宿舍居住人員的合理性和協(xié)調(diào)性。優(yōu)先考慮同部門員工集中居住，便于溝通和工作協(xié)調(diào)。對(duì)于特殊崗位或有特殊需求的員工，在條件允許的情況下給予適當(dāng)照顧。宿舍設(shè)施與維護(hù)1.設(shè)施配備宿舍內(nèi)配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等，以滿足員工日常生活需求。根據(jù)宿舍實(shí)際情況，配備必要的公共設(shè)施，如洗衣機(jī)、飲水機(jī)、掃把、拖把、垃圾桶等清潔工具。2.設(shè)施維護(hù)員工應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)向宿舍管理員報(bào)告。宿舍管理員負(fù)責(zé)定期檢查宿舍設(shè)施設(shè)備的使用情況，對(duì)于一般性故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；對(duì)于較為嚴(yán)重的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由公司承擔(dān)，但因員工個(gè)人故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由員工個(gè)人承擔(dān)。公司將視情節(jié)輕重對(duì)故意損壞設(shè)施設(shè)備的員工進(jìn)行相應(yīng)處罰。宿舍安全管理1.消防安全宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如蠟燭、酒精爐等。不得私拉亂接電線，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器，如電爐、熱得快、電暖器等，以免引發(fā)火災(zāi)。每個(gè)宿舍應(yīng)配備滅火器等消防器材，并確保其處于正常可用狀態(tài)。員工應(yīng)熟悉消防器材的使用方法。定期組織消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。如發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；如發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即撥打火警電話119，并及時(shí)報(bào)告公司相關(guān)部門。2.人身與財(cái)產(chǎn)安全員工應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，防止財(cái)物被盜。不得在宿舍內(nèi)留宿外來人員，如因特殊情況需要留宿，應(yīng)提前向宿舍管理員報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。加強(qiáng)宿舍區(qū)域的巡邏，確保宿舍周邊環(huán)境安全。如發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行詢問和處理，并報(bào)告公司相關(guān)部門。3.安全責(zé)任公司對(duì)宿舍安全負(fù)責(zé)，定期組織安全培訓(xùn)和教育，提高員工的安全意識(shí)。員工對(duì)自身在宿舍內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，遵守安全規(guī)定，積極配合公司做好安全管理工作。如因員工個(gè)人違反安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，由員工個(gè)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。宿舍衛(wèi)生管理1.個(gè)人衛(wèi)生員工應(yīng)保持個(gè)人床鋪、衣物、用品等整潔衛(wèi)生，定期清洗更換。注意個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，勤洗澡、勤換衣、勤剪指甲，保持良好的個(gè)人形象。2.公共區(qū)域衛(wèi)生每個(gè)宿舍應(yīng)輪流值日，負(fù)責(zé)本宿舍公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃工作，包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間等。值日表由宿舍成員共同制定，并張貼在宿舍內(nèi)顯眼位置。公共區(qū)域應(yīng)保持整潔干凈，無垃圾、無污漬、無異味。不得在公共區(qū)域堆放雜物，影響環(huán)境衛(wèi)生。定期組織宿舍衛(wèi)生檢查，對(duì)衛(wèi)生狀況良好的宿舍進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的宿舍提出整改意見，并督促其限期整改。3.衛(wèi)生責(zé)任員工對(duì)所在宿舍的衛(wèi)生負(fù)責(zé)，積極參與宿舍衛(wèi)生清掃工作，共同維護(hù)宿舍良好的衛(wèi)生環(huán)境。如因宿舍整體衛(wèi)生狀況差導(dǎo)致公司受到相關(guān)部門批評(píng)或處罰，將對(duì)該宿舍全體成員進(jìn)行相應(yīng)處罰。宿舍作息管理1.作息時(shí)間員工應(yīng)遵守公司規(guī)定的作息時(shí)間，按時(shí)起床、睡覺，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。晚上休息時(shí)間原則上不得超過公司規(guī)定的時(shí)間，特殊情況需提前告知宿舍管理員和同宿舍人員。2.夜間外出管理員工夜間外出應(yīng)提前告知宿舍管理員，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返回宿舍。如因特殊情況不能按時(shí)返回，應(yīng)提前向宿舍管理員說明原因。嚴(yán)禁夜不歸宿，如發(fā)現(xiàn)員工夜不歸宿，公司將進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰。3.作息監(jiān)督宿舍管理員負(fù)責(zé)對(duì)員工的作息情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)有違反作息規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行制止和糾正。對(duì)于多次違反作息規(guī)定的員工，公司將視情節(jié)輕重進(jìn)行批評(píng)教育、警告、罰款等處罰。宿舍行為規(guī)范1.文明禮貌員工在宿舍內(nèi)要講文明、懂禮貌，尊重他人的生活習(xí)慣和個(gè)人隱私，不得惡語相向、爭(zhēng)吵打鬧。與同宿舍人員友好相處，互相幫助，共同營(yíng)造和諧的宿舍氛圍。2.公共秩序不得在宿舍內(nèi)從事賭博、吸毒、色情等違法違紀(jì)活動(dòng)。不得在宿舍內(nèi)播放高分貝音樂、觀看刺激性影片等影響他人正常生活的行為。愛護(hù)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施和物品，不得隨意破壞或占用。3.行為處罰對(duì)于違反宿舍行為規(guī)范的員工，公司將視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處罰，包括批評(píng)教育、警告、罰款、取消住宿資格等。如因員工違反行為規(guī)范導(dǎo)致公司聲譽(yù)受損或給其他員工造成不良影響，公司將嚴(yán)肅處理，并追究相關(guān)責(zé)任。宿舍費(fèi)用管理1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)公司為員工提供免費(fèi)宿舍，但員工需承擔(dān)一定的水電費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)貙?shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)公司實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。水電費(fèi)由宿舍成員共同分?jǐn)偅吭赂鶕?jù)實(shí)際用量進(jìn)行結(jié)算。2.費(fèi)用繳納宿舍管理員負(fù)責(zé)每月統(tǒng)計(jì)各宿舍的水電費(fèi)用量，并制作費(fèi)用清單。費(fèi)用清單張貼在宿舍內(nèi)顯眼位置，員工應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。如有疑問，可向宿舍管理員提出。員工應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)繳納至公司指定賬戶。逾期未繳納的，公司將從員工工資中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.費(fèi)用管理監(jiān)督公司財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)宿舍水電費(fèi)等費(fèi)用的收取和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用收取的合理性和準(zhǔn)確性。定期對(duì)宿舍費(fèi)用情況進(jìn)行審計(jì)，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行整改，并追究相關(guān)人員責(zé)任。宿舍檢查與考核1.檢查方式公司定期組織宿舍檢查，檢查方式包括日常巡查、定期檢查和不定期抽查。日常巡查由宿舍管理員負(fù)責(zé)，每天對(duì)宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等情況進(jìn)行檢查，并做好記錄。定期檢查由人力資源部或相關(guān)部門牽頭，每月或每季度對(duì)宿舍進(jìn)行全面檢查，檢查內(nèi)容包括宿舍整體環(huán)境、設(shè)施設(shè)備使用情況、員工遵守制度情況等。不定期抽查由公司領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)部門臨時(shí)組織，對(duì)宿舍進(jìn)行突擊檢查，以確保宿舍管理工作的嚴(yán)格執(zhí)行。2.考核標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的宿舍考核標(biāo)準(zhǔn)，包括安全、衛(wèi)生、作息、行為規(guī)范等方面。考核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體的考核指標(biāo)和評(píng)分細(xì)則。根據(jù)考核結(jié)果，將宿舍分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。優(yōu)秀宿舍給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，如物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等；不合格宿舍將進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，將對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。3.考核結(jié)果應(yīng)用宿舍考核結(jié)果將與員工個(gè)人績(jī)效考核、晉升、評(píng)優(yōu)等掛鉤。對(duì)于宿舍管理表現(xiàn)優(yōu)秀的員工，在績(jī)效考核中給予適當(dāng)加分；對(duì)于宿舍管理不善的員工，在績(jī)效考核中給予相應(yīng)扣分。在員工晉升、評(píng)優(yōu)等過程中，宿舍考核結(jié)果將作