2025新形勢下的房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：出租人（甲方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋產權證號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現金等），乙方應于每月日前支付當月租金。4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金應在本合同簽訂之日內支付，甲方收取押金后，應向乙方提供收據。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應于日內將押金無息返還乙方。第六條房屋的交付與收回6.1甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，雙方應簽署《房屋交付確認書》。6.2房屋交付時，雙方應對房屋及附屬設施的現狀進行檢查，如有損壞，應由甲方修復或雙方協商解決。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將該房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第七條維修責任7.1租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維護由（甲方/乙方）負責。7.2因乙方使用不當或擅自改變房屋用途導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.3房屋主體結構或不可抗力造成的損壞，維修責任由甲方承擔。第八條裝修條款8.1乙方不得擅自對該房屋進行裝修或添加固定設施，如需裝修，應提前書面通知甲方并經甲方書面同意。8.2乙方的裝修不得影響房屋結構安全，且應符合相關法律法規及物業管理規定。8.3合同解除或終止時，乙方不得拆除其裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第九條轉租9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。9.2甲方同意轉租的，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本送交甲方備案。第十條費用承擔10.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔。10.2租賃期間，房屋的維修費用由責任方承擔。10.3其他費用由雙方另行約定。第十一條合同解除11.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金連續超過日的；（2）乙方未按約定用途使用房屋的；（3）乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借的；（4）乙方利用房屋進行違法活動的。11.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用的；（3）非乙方原因導致房屋無法使用的。第十二條違約責任12.1任何一方違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。12.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日租金的%支付滯納金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期