2025常州房屋租賃合同模板合同編號：簽訂地點：江蘇省常州市簽訂日期：2025年月日本合同由以下雙方于2025年月日簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：郵政編碼：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：聯系方式：聯系地址：郵政編碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于常州市區路號幢室，建筑面積為平方米。房屋產權證明詳見附件一。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/商業/辦公）用途。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于非法活動。如需改變用途，雙方應另行協商并簽署書面協議。第三條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用該房屋，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期開始之日起日內支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時退租，甲方應全額退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額用于彌補損失。第六條房屋的交付與驗收甲方應于本合同簽訂之日起日內向乙方交付房屋及其附屬設施，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。乙方應于交付當日對房屋及其附屬設施進行驗收，如有異議，應立即書面通知甲方。如甲方在接到通知后日內未進行修復或整改，乙方有權解除本合同。第七條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。甲方應對房屋的結構安全和房屋附屬設施的正常使用承擔維修責任，乙方發現房屋或設施存在安全隱患時，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復。租賃期間，乙方不得擅自對房屋進行裝修、改建或添加固定設施。確需裝修的，應提前書面通知甲方并取得書面同意，費用由乙方自理，且不得影響房屋的正常使用及結構安全。乙方不得擅自將房屋轉租、轉借或改變承租人，否則甲方有權解除合同并扣除部分或全部押金。第八條水、電、燃氣、供暖、通訊等費用的承擔租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準按時繳納。乙方應合理使用水、電、燃氣等設施，因乙方原因造成浪費或費用增加的，相關責任由乙方承擔。乙方應按時繳納物業費、垃圾清運費等相關費用，費用標準按當地規定執行。第九條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；乙方利用房屋進行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定時間交付房屋的；甲方提供的房屋或設施存在重大安全隱患，無法正常使用且甲方未及時修復的；因不可抗力致使房屋毀損、滅失或無法使用的。第十條違約責任任何一方未履行本合同項下之義務或履行義務不符合約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方受到的全部損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，且互不承擔違約責任。因不可抗力造成房屋損失的，甲方應負責修復，修復期間不計租金。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：2025年月