2025抵押借款合同協議本抵押借款合同協議（以下簡稱“本協議”）由下列雙方于2025年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于乙方因（借款用途，如：經營活動、個人需求等）需要，向甲方借款人民幣（大寫）元整（￥元），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特簽訂本協議。第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥元）。借款金額已由甲方支付至乙方指定賬戶，雙方確認款項劃付即視為借款已實際交付。第二條借款用途乙方承諾借款用途為（明確用途，如：用于購買房產、經營資金周轉等），并保證不將借款用于任何非法活動。若乙方違反本條款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失。第三條借款利率借款利率為%（年利率），按（月/季/年）結息，利息計算方式為：。借款期限內，利率保持不變。若發生中國人民銀行調整基準利率的情況，本協議利率將按（固定/浮動）方式調整。第四條借款期限借款期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月/年。借款期限屆滿時，乙方應按時還清全部本金及利息，不得以任何理由拖延或拒絕還款。第五條還款方式乙方應按下列方式還款：按期還息，到期還本；每期還款金額為人民幣元整（￥元），還款日期為每月日（一個月的還款應包括本金和利息）；乙方應將還款支付至甲方指定賬戶：。如乙方提前還款，需提前天通知甲方，并征得甲方同意。提前還款部分按實際使用期限計算利息，不計提前還款的利息減免。第六條抵押物及抵押擔保乙方愿以合法擁有的（抵押物名稱，如：房產、車輛、土地使用權等）作為抵押物，為本協議項下借款提供擔保。抵押物詳細情況如下：名稱：數量：價值：人民幣元整（￥元）權利憑證：（如：不動產權證書、車輛登記證等）所有權歸屬：乙方保證對抵押物擁有完整的所有權，且抵押物無任何第三人權利限制或爭議。第七條抵押登記本協議簽訂后日內，雙方應共同辦理抵押物的登記手續，費用由乙方承擔。抵押登記完成后，抵押物的權利憑證由甲方保管，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處理抵押物。第八條抵押權的實現如乙方未按本協議約定履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，并優先受償。處分抵押物所得款項不足以清償債務的，甲方有權繼續向乙方追償；所得款項超過債務部分，甲方應將剩余部分返還乙方。第九條當事人的權利與義務甲方的權利：要求乙方按期支付利息和歸還本金；監督乙方借款的使用情況；在乙方未按期還款時，有權要求乙方承擔違約責任；在抵押物處分時，優先受償。甲方的義務：按時、足額向乙方提供借款；妥善保管抵押物的權利憑證；尊重乙方的合法使用和收益權，不得無故干預乙方的正常經營活動。乙方的權利：使用借款資金進行約定的用途；獲得甲方按時、足額提供的借款；在按時還款后，要求甲方解除抵押。乙方的義務：按時、足額償還借款本金和利息；保障抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物；按時支付與抵押登記相關的費用；配合甲方對抵押物的檢查和評估。第十條違約責任乙方未按本協議約定按期支付利息或歸還本金的，應向甲方支付違約金，違約金按每日‰計算，自逾期之日起至實際清償之日止。乙方未按本協議規定用途使用借款或未按約定時間通知甲方提前還款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方立即清償全部借款本金、利息及違約金。乙方向甲方提供的信息或資料存在虛假或隱瞞的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即償還全部借款，承擔相應法律責任。第十一條費用承擔與本協議相關的評估費、抵押登記費、公證費、保險費等費用由乙方承擔；法律訴訟費、律師費、執行費等因違約產生的費用由違約方承擔。第十二條爭議解決本協議履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十四條簽署甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：2025