代賣房屋合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一套房屋欲進行售賣，乙方具備房屋銷售相關資源與能力，經雙方友好協商，就甲方委托乙方代賣房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為____________________。2.房屋戶型為______室______廳______廚______衛，裝修情況為____________________（毛坯/簡裝/精裝等）。二、委托事項及權限1.甲方委托乙方為該房屋的獨家銷售代理人，負責尋找合適的買家，促成房屋交易。2.乙方有權以甲方名義與潛在買家進行洽談、協商交易條款，并代表甲方向潛在買家提供房屋相關信息。3.在取得甲方書面同意后，乙方有權代甲方與買家簽訂房屋買賣合同。三、委托期限本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，若雙方未另行達成書面協議，則本協議自動終止。四、價格及傭金1.甲方確定該房屋的售賣底價為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應盡力以不低于該底價的價格促成房屋交易。2.若乙方成功促成房屋交易，甲方應按照房屋實際成交價格的______%向乙方支付傭金。傭金應在房屋買賣合同簽訂且甲方收到買家支付的定金后______個工作日內支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權證明文件及相關資料，并確保對該房屋擁有完全處分權。2.甲方應積極配合乙方開展房屋銷售工作，包括但不限于允許乙方帶潛在買家看房，提供必要的協助等。3.在委托期限內，未經乙方書面同意，甲方不得自行出售該房屋或委托其他第三方代理銷售該房屋。4.若因甲方原因導致房屋無法正常交易，甲方應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照本協議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照誠實信用、勤勉盡責的原則，積極為甲方尋找合適的買家，努力促成房屋交易。2.乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關資料，不得泄露甲方隱私及商業秘密。3.乙方應及時向甲方反饋房屋銷售進展情況，包括但不限于潛在買家的意向、提出的交易條件等。4.在與潛在買家洽談過程中，乙方應遵循法律法規及行業規范，不得做出有損甲方利益的行為。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，在委托期限內自行出售房屋或委托其他第三方代理銷售房屋，甲方應向乙方支付相當于房屋售賣底價______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能在委托期限內促成房屋交易，乙方無權收取傭金，但乙方因開展銷售工作而產生的合理費用（以實際發生且有合法票據為準），由甲方承擔______%。3.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________