2025合同案例：公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于的公有住房的使用權(quán)，并希望將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該公有住房的使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方轉(zhuǎn)讓的公有住房位于，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該住房”。該住房的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證號(hào)：其他情況：甲方保證對(duì)該住房擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格甲方將該住房的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該住房的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。分期支付：首期支付人民幣元，余款于年月日前付清。（注：選擇分期支付的，雙方應(yīng)另行約定違約金或利息）第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該住房使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（如需）。甲方保證該住房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用該住房，也不得干涉乙方對(duì)該住房的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方享有該住房的使用權(quán)，但不得擅自將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該住房的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制該住房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方不得擅自對(duì)該住房進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變用途等行為，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方使用該住房期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。乙方不得以任何形式將該住房用于抵押或其他擔(dān)保行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。第五條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：乙方未按本協(xié)議約定的期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過日的。乙方擅自改變?cè)撟》坑猛净蜻M(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方未能按本協(xié)議約定協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該住房使用權(quán)的。該住房存在重大權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為元或轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%（雙方另行約定）。除本協(xié)議另有約定外，一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)因辦理該住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)。該住房在轉(zhuǎn)讓前已產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)。第八條通知與送達(dá)雙方之間的通知或函件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議中載明的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，否則相關(guān)通知仍視為有效送達(dá)。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或其他用途。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份碼：簽字日期：年月日公證處（如有）：公證