2025標準店鋪租賃合同模板店鋪租賃合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲乙雙方就店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權利與義務，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃標的1.1甲方同意將其擁有合法所有權或使用權的位于市區路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于經營范圍。1.2租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見附件一：店鋪平面圖。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元），不含稅。如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付當月租金；□按季度支付：每季度日前支付本季度租金；□其他方式：。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按每日‰的標準向甲方支付滯納金。3.4租賃期間，租金不得單方面調整，除非雙方另有書面約定。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有應付款項，甲方應全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應按時將租賃店鋪交付乙方使用，并保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.2甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規及物業管理規定。5.1.3甲方不得在租賃期限內擅自提高租金，不得無正當理由提前收回租賃店鋪。5.1.4甲方應協助乙方辦理與租賃店鋪相關的證照變更手續，相關費用由乙方承擔。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按合同約定按時支付租金及各項費用，不得拖欠。5.2.2乙方應自行負責租賃店鋪的經營管理和日常維護，承擔因使用租賃店鋪而產生的各項費用，包括但不限于水費、電費、煤氣費、方式費、網絡費、垃圾處理費等。5.2.3乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構、用途或進行裝修，如需裝修，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.4乙方不得將租賃店鋪轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。5.2.5乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法活動。第六條維修責任6.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護及維修責任由乙方承擔，費用自理。如因乙方使用不當或人為原因導致租賃店鋪損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。6.2若租賃店鋪因自然災害或不可抗力導致損壞，雙方可協商解決，具體事宜由雙方另行書面約定。第七條物業管理及其他費用7.1租賃店鋪所在物業的物業管理費用由方承擔，費用為每月人民幣元，支付方式為。7.2物業管理費用由乙方支付的，甲方應提供相關物業管理單位的收據或發票。7.3租賃期間，乙方應服從物業管理單位的管理，遵守物業管理規定。第八條合同的提前解除8.1在租賃期限內，任何一方不得無正當理由提前解除合同。8.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已付租金和押金按實際使用時間結算，互不追究違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元）。9.2若乙方違約導致甲方解除合同，押金不予退還，且乙方應支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。9.3若甲方違約導致乙方解除合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的經濟損失，賠償金額包括但不限于裝修費用、預期收益等。第十條其他條款10.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：店鋪平面圖甲方產權證明文件其他約定事項：甲方（簽字/蓋章）