2025餐廳租賃合同范本()本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于市區路號的餐廳（以下簡稱"租賃場所"）出租給乙方用于經營餐廳，乙方同意承租該租賃場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所描述1.1甲方出租給乙方的租賃場所位于市區路號，具體面積為平方米，用途為餐廳經營。1.2乙方承諾僅將租賃場所用于餐廳經營及相關合法活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、轉借他人。1.3乙方應當遵守相關法律法規及物業管理規定，合理使用租賃場所及公共設施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如有意續租，應于合同期滿前個月協商，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起生效。3.2租金按支付，首期租金應于年月日前支付，隨后每期租金應于每期開始之日前個工作日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金。第五條租賃場所的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃場所及其設備，如有損壞，應及時修復或通知甲方處理，費用由乙方承擔。5.2乙方不得擅自改裝租賃場所的結構或設備，確需改動的，應書面征得甲方同意，并報相關部門批準。5.3乙方應承擔租賃場所的日常清潔、維護及保險費用，確保租賃場所的安全與整潔。5.4甲方應定期檢查租賃場所的設施設備，發現問題及時通知乙方并協助處理。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場所的財產保險及責任保險，費用由乙方承擔。6.2保險賠償范圍包括租賃場所內乙方的財產損失及因乙方原因造成第三方的損失。第七條稅費7.1租賃期間產生的稅費，由甲乙雙方按照相關法律法規各自承擔。7.2乙方應按時繳納租賃場所產生的水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等其他費用。第八條合同的續租與終止8.1合同期滿后，若乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方應于合同期滿后日內搬離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀。8.2乙方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知甲方，并承擔相應的違約責任。8.3若甲方因特殊情況需提前收回租賃場所，應提前日以書面形式通知乙方，并協商解決相關事宜。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應按未付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自改變租賃場所用途或轉租、轉借他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定提供租賃場所或違反其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月