2025蘇州存量房買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在江蘇省蘇州市簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于蘇州市區路號的存量房（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該標的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就標的房屋買賣事宜達成如下合同條款：第一條標的房屋基本情況1.1甲方出售的標的房屋situatein蘇州市區路號，建筑面積為平方米，用途為，房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。1.2標的房屋的附屬設施、設備及裝飾情況見本合同附件一。1.3標的房屋的權屬狀況為：（無抵押、無查封、有抵押權人：、有查封情況：）。第二條房屋成交價格2.1雙方同意標的房屋的成交總價為人民幣（大寫）元整（￥.00），此價格包括但不限于房屋及其附屬設施、設備的價款。2.2乙方應支付的房價款中已包含相關部門規定的各項稅費，若后續稅費政策發生變化，雙方應按照新政策執行，但甲方不承擔因稅費政策變化導致的額外費用。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房價款：第一期房價款人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；第二期房價款人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；第三期房價款人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；其余房價款人民幣（大寫）元整（￥.00），于標的房屋所有權轉移登記完成后支付。3.2乙方選擇的付款方式為（銀行按揭、商業貸款、全款支付）。若乙方選擇按揭或貸款方式，乙方應確保貸款申請通過銀行審核，否則自行承擔后續責任。3.3乙方支付的房價款應直接支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：若甲方變更賬戶信息，應提前日書面通知乙方。第四條標的房屋的交付4.1甲方應于年月日前將標的房屋交付給乙方，交付時應向乙方提供標的房屋的鑰匙及所有與房屋相關的權屬證書、合同、發票等資料。4.2標的房屋的交付以雙方簽字確認的《房屋交付驗收清單》為準，清單應列明房屋的現有狀況及附屬設施、設備的完好情況。4.3甲方承諾，在交付標的房屋時，該房屋內無任何遺留物品，且無任何正在進行的租賃或其他權利限制情形。第五條權屬轉移登記5.1雙方應于簽訂本合同后日內，共同向蘇州市房產交易登記中心申請辦理標的房屋的所有權轉移登記手續。5.2若因甲方原因導致標的房屋未能在日內完成所有權轉移登記，則甲方應按照日萬分之五的標準向乙方支付違約金，直至登記完成為止。5.3甲方承諾，自本合同簽訂之日起至標的房屋所有權轉移登記完成之日止，不得在標的房屋上設定任何新的權利負擔，亦不得進行任何可能影響標的房屋所有權轉移的處分行為。第六條稅費承擔6.1雙方同意，辦理標的房屋所有權轉移登記所需繳納的各項稅費由承擔（買方承擔、賣方承擔、各自承擔）。6.2若后續稅費政策發生變化，雙方應按照新政策調整稅費承擔方式，但任何因政策變化導致的額外稅費由雙方另行協商解決。第七條違約責任7.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。7.2若乙方未按期支付房價款，每逾期一日，乙方應按照未付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付相當于房價款%的違約金。7.3若甲方未按期交付標的房屋或辦理所有權轉移登記，每逾期一日，甲方應按照已付房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付相當于房價款%的違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應協商解決，任何一方不得要求解除合同或賠償損失。8.2本條款中的不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，提交房產交易登記中心份。甲方（賣方）簽字：簽署日期：年