水田租地合同協議書模板

水田租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方水田事宜達成如下協議：一、租賃水田基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的水田出租給乙方使用，水田面積共計______畝，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該水田的土地性質為集體所有，甲方保證對該水田擁有合法的出租權，且不存在任何權屬爭議。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還水田。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣______元，共計______畝，每年租金總額為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方一次性支付當年租金。甲方應在收到租金后出具收款收據。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.應保證乙方在租賃期間對水田的正常使用，不得干涉乙方的合法經營活動。3.負責協調處理與周邊村民及相關部門的關系，確保乙方租賃經營活動的順利進行。如因甲方原因導致乙方無法正常使用水田，甲方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，如遇政府征收、征用該水田，甲方應及時通知乙方，并協助乙方辦理相關補償事宜。對于因征收、征用獲得的土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有（如有明確法律規定的按照法律規定執行）。（二）乙方權利和義務1.有權按照本協議約定的用途使用水田，自主開展農業生產經營活動。2.應按照本協議約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.應合理利用和保護水田資源，不得擅自改變水田用途，不得在水田上進行破壞性、掠奪性經營。如因乙方原因造成水田地力下降或其他損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.租賃期間，乙方應自行承擔在水田上進行生產經營活動所產生的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、農業保險費等。5.未經甲方書面同意，乙方不得將水田轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付當年租金的______%作為違約金。五、水田的交付與返還1.甲方應在本協議簽訂后的______日內，將水田交付給乙方。交付時，雙方應共同對水田的現狀進行確認，并簽署交付清單。2.租賃期滿或協議解除后，乙方應在______日內將水田返還給甲方。返還的水田應保持交付時的原狀（合理損耗除外）。如乙方未能按時返還或返還的水田不符合要求，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用或扣除相應的押金（如有）。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。如一方違反本協議約定，應向對方支付當年租金的______%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章