閣樓安全合同協(xié)議書(shū)范本

閣樓安全合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[閣樓具體地址]閣樓，并將其出租給乙方使用，為明確雙方在閣樓使用過(guò)程中的安全責(zé)任與義務(wù)，確保乙方及相關(guān)人員在使用閣樓期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本情況甲方出租給乙方使用的閣樓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該閣樓僅作為[具體使用用途，如居住、儲(chǔ)物等]使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還閣樓。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、安全責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)1.在交付閣樓前，甲方應(yīng)確保閣樓的建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在危及人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患，如屋頂無(wú)漏水、墻體無(wú)裂縫等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供閣樓的相關(guān)安全信息，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)閣樓的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因閣樓本身的建筑質(zhì)量問(wèn)題或甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或相關(guān)人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證提供給乙方使用的閣樓內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，如滅火器等，并確保這些消防設(shè)施處于有效使用狀態(tài)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方告知消防設(shè)施的使用方法和緊急疏散通道的位置。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用閣樓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變閣樓的建筑結(jié)構(gòu)、用途或增加超出閣樓承載能力的荷載。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致閣樓結(jié)構(gòu)損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.乙方在使用閣樓期間，應(yīng)注意防火、防盜、防觸電等安全事項(xiàng)，遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)和社區(qū)的管理規(guī)定。嚴(yán)禁在閣樓內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。3.乙方應(yīng)妥善保管閣樓內(nèi)的物品，加強(qiáng)安全防范意識(shí)，采取必要的安全措施，如安裝門(mén)鎖、窗戶防護(hù)欄等。如因乙方自身保管不善導(dǎo)致物品丟失、損壞的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.乙方應(yīng)確保在閣樓內(nèi)活動(dòng)的所有人員（包括但不限于乙方本人、家庭成員、訪客等）了解并遵守本協(xié)議的安全規(guī)定。如因乙方未能盡到告知義務(wù)或管理不善，導(dǎo)致上述人員在閣樓內(nèi)發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)閣樓存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方明知存在安全隱患而未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，事故發(fā)生方應(yīng)立即采取必要的急救和補(bǔ)救措施，并及時(shí)報(bào)警和通知對(duì)方。雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查和處理工作，如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。2.根據(jù)事故的原因和責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如雙方對(duì)事故責(zé)任存在爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致乙方或相關(guān)人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退閣樓，乙方已支付的租金和押金不予退還。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致閣樓無(wú)法正常使用或本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還乙方剩余租金和押金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲