轉贈房屋合同協議書模板

房屋轉贈合同協議書甲方（贈與人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受贈人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一套房屋，并愿意將該房屋無償轉贈給乙方，乙方愿意接受該轉贈，雙方經友好協商，就房屋轉贈事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該轉贈房屋位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______________________。2.該房屋附帶的相關設施設備（如有），包括但不限于水、電、氣設施，固定裝修等，一并轉贈給乙方。二、轉贈意愿及條件1.甲方自愿將上述房屋及相關設施設備無償轉贈給乙方，不附帶任何經濟條件。2.乙方表示愿意接受甲方的轉贈，并承諾按照本協議約定履行相關義務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應保證對轉贈房屋擁有完全處分權，該房屋不存在任何抵押、查封等權利受限情況，也無任何債權債務糾紛。若因甲方原因導致房屋存在權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應在本協議簽訂后的______日內，向乙方提供該房屋的相關產權證明文件及其他必要資料，并協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，因辦理過戶手續產生的相關稅費（按照法律法規規定應由甲方承擔的部分）由甲方承擔。3.甲方應在房屋過戶登記手續辦理完畢前，妥善保管該房屋，保持房屋及其附屬設施設備的完好狀態。如因甲方故意或重大過失導致房屋及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋過戶登記手續。2.乙方應在甲方協助下積極辦理房屋過戶登記手續，因辦理過戶手續產生的相關稅費（按照法律法規規定應由乙方承擔的部分）由乙方承擔。3.乙方在接受轉贈房屋后，應合理使用和維護房屋及其附屬設施設備，不得隨意改變房屋結構或進行違法違規使用。若因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定配合辦理房屋過戶登記手續或未按照約定使用和維護房屋及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方承擔相應的修復或賠償責任；若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。五、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在房屋過戶登記手續辦理完畢前，若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。因不可抗力導致協議解除的，雙方應按照實際情況協商處理相關事宜。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________