多人合建樓房合同協議書

甲方：[甲方姓名1]，身份證號：[身份證號碼1]地址：[聯系地址1]聯系電話：[電話號碼1]甲方：[甲方姓名2]，身份證號：[身份證號碼2]地址：[聯系地址2]聯系電話：[電話號碼2]……乙方（施工方）：[施工方公司名稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方各方有意合建樓房，乙方具備相應的施工能力和資質，經各方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[樓房具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：擬建樓房為[層數]層，總建筑面積約為[X]平方米，具體以實際規劃和設計為準。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方各方共同負責項目前期的土地獲取、規劃審批等相關手續辦理，確保項目合法合規建設。2.按照本協議約定的出資比例按時足額出資，用于項目的建設費用、設計費用、監理費用等各項開支。3.對項目建設過程進行監督，提出合理的意見和建議，但不得干涉乙方正常的施工活動。4.有權要求乙方提供項目建設進度報告、財務支出明細等相關資料。5.項目建成后，按照本協議約定的分配方式獲得相應房屋份額。（二）乙方權利與義務1.負責按照國家相關標準和規范以及甲方提供的設計圖紙進行樓房的施工建設，確保工程質量達到合格標準。2.組織具備相應資質和經驗的施工人員、配備合格的施工設備和材料進行施工，嚴格遵守安全生產規定，承擔施工過程中的安全責任。3.按照合理的施工進度計劃進行施工，確保項目在[預計竣工日期]前竣工交付使用。如因不可抗力等特殊原因需要延長工期的，應及時通知甲方并說明理由。4.負責項目施工過程中的各項費用支出，包括但不限于施工人員工資、設備租賃費用、材料采購費用等，但甲方按照本協議約定支付的款項除外。5.定期向甲方匯報項目建設進度、質量情況以及財務支出等相關信息。6.項目竣工后，按照相關規定負責工程的保修，保修期限按照國家規定執行。三、出資及費用承擔1.本項目預計總投資為人民幣[X]元，甲方各方按照以下出資比例進行出資：-[甲方姓名1]：[出資比例]，應出資人民幣[X]元；-[甲方姓名2]：[出資比例]，應出資人民幣[X]元；-……2.出資方式為[具體出資方式，如現金、轉賬等]，甲方各方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內將首期出資款人民幣[X]元支付至雙方共同設立的專用賬戶；后續出資根據項目建設進度需求，由甲方各方按照出資比例在接到乙方通知后的[X]個工作日內支付。3.項目建設過程中如實際投資超出預計總投資，甲方各方應按照出資比例追加出資；如實際投資有結余，結余部分歸甲方各方所有，按照出資比例進行分配。4.項目建設過程中的設計費用、監理費用、勘察費用等各項費用由甲方承擔，具體金額以實際發生為準。四、房屋分配1.項目建成后，甲方各方按照以下分配方式獲得相應房屋份額：-[甲方姓名1]：獲得位于[具體樓層及房號]的房屋，建筑面積約為[X]平方米；-[甲方姓名2]：獲得位于[具體樓層及房號]的房屋，建筑面積約為[X]平方米；-……2.房屋分配以實際測繪面積為準，如有差異，各方按照面積差異比例進行相應調整。3.甲方各方獲得的房屋辦理產權登記手續所產生的相關稅費由各方各自承擔。五、工程質量與驗收1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收發現質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。3.工程驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告，作為項目交付的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額出資，每逾期一天，應按照未出資額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的施工進度、質量標準進行施工，每逾期一天，應按照項目總投資的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，各方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方各方各執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法