水泥房合同協議書范本

水泥房買賣合同甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有水泥房并愿意出售，乙方愿意購買該水泥房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方購買甲方水泥房事宜達成如下協議：一、水泥房基本信息1.水泥房位于[具體位置]，規格為[長、寬、高詳細尺寸]，建筑面積為[X]平方米。2.該水泥房的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如門窗等]。二、價格及付款方式1.該水泥房的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體日期或條件達成時]，乙方支付購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在水泥房交付之日，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付時間及方式1.甲方應在收到乙方全部購房款（或按分期付款方式達到相應付款進度）后的[X]日內，將水泥房交付給乙方。2.交付方式為[現場交付等具體方式]，交付時雙方應共同對水泥房及配套設施進行檢查、驗收，確認無誤后簽署交付確認書。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取購房款。2.保證所出售的水泥房產權清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。3.按照本合同約定的時間和方式交付水泥房及配套設施，并提供必要的使用說明和相關資料。4.在交付前，負責對水泥房進行妥善保管和維護，如因甲方原因導致水泥房出現損壞等問題，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付水泥房及配套設施，并在交付后依法享有對水泥房的占有、使用、收益和處分權。2.按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.在接收水泥房后，應按照相關規定和要求合理使用和維護水泥房，不得擅自改變水泥房的結構和用途，否則應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付水泥房，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若因甲方原因導致水泥房無法交付或產權存在問題，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______