減租合同協(xié)議書模板圖片

減租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于當(dāng)前[具體原因，如疫情影響、市場環(huán)境變化等]，乙方經(jīng)營面臨一定困難，為共同克服困難，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下減租協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.乙方租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米。該房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。2.雙方原于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、減租事項1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對乙方的租金進(jìn)行減免。減免期間為[具體減免開始日期]至[具體減免結(jié)束日期]。2.在減免期間，乙方應(yīng)支付的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。原合同約定的其他費用（如物業(yè)費、水電費等）仍由乙方按照原合同約定承擔(dān)并按時繳納。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)確保租賃房屋的正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的檢查、維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用，但因乙方原因造成損壞的除外。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在減租期間擅自提高租金或增加其他不合理費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在減租期間按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)或大廈的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的物業(yè)管理費用及其他相關(guān)費用。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付自違約之日起至實際騰退房屋之日止的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)退還多收取的租金及相應(yīng)的違約金，違約金金額為多收取租金金額的[X%]。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的律師費、訴訟費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：