部份房屋轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（房屋地址，具體到門牌號）的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為______平方米，不動產權號為______。經雙方友好協商，就甲方將該房屋的部分份額轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、轉讓份額甲方同意將該房屋______%的份額轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該房屋部分份額轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在辦理房屋份額變更登記手續前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、房屋交付甲方應在收到全部轉讓款后______日內，將該房屋按現狀交付給乙方，交付時雙方應就房屋的附屬設施設備、裝飾裝修等情況進行書面確認。四、稅費承擔因本次房屋部分份額轉讓所產生的一切稅費，由______方承擔（可約定雙方各自承擔的部分，如甲方承擔______稅，乙方承擔______稅等）。五、產權變更登記1.雙方應在本合同生效且乙方付清全部轉讓款后______日內，共同向房屋所在地的不動產登記部門申請辦理房屋部分份額的變更登記手續。甲方應積極協助乙方提供辦理變更登記所需的各項材料。2.辦理變更登記手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓總價款的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協助乙方辦理房屋份額變更登記手續，每逾期一日，應按照轉讓總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓總價款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲方、乙方各執______份，交不動產登記部門______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：___