2025標準版建筑房產協議合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（填寫簽訂地點）簽訂：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擬將位于（填寫具體地址）的建筑房產項目發包給乙方進行施工建設，雙方經友好協商，達成如下協議：第一章項目概況第一條項目名稱本項目名稱為：。第二條項目地點本項目地點為：。第三條項目內容本項目包括但不限于建筑施工、結構設計、裝修工程及其他相關工作，具體內容詳見附件《項目施工范圍明細》。第二章合同金額與支付方式第四條合同總價本合同總金額為人民幣元（大寫：）。該金額已包含材料費、人工費、管理費、稅費及其他相關費用。第五條付款方式合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。項目主體結構完成后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。項目整體完工并通過初步驗收后日內，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元。質保期屆滿且無質量問題后，甲方向乙方支付剩余%的尾款，即人民幣元。第六條逾期付款責任若甲方未能按本合同約定的時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期金額的每日‰違約金，乙方有權暫停施工直至甲方履行支付義務。第三章工期與質量要求第七條工期約定本項目開工日期為年月日，預計竣工日期為年月日，總工期為天。因甲方原因導致的停工、變更或不可抗力事件，工期相應順延，具體順延天數由雙方協商確定。第八條工程質量標準本項目施工質量必須符合中華人民共和國相關建筑規范及標準，具體標準詳見附件《工程質量要求》。乙方承諾使用符合國家標準的建筑材料，并提供相關質量證明文件。第九條驗收標準項目竣工后，乙方應提前日通知甲方進行初步驗收，初步驗收標準詳見附件《項目驗收標準》。初步驗收通過后，雙方共同簽署《竣工驗收單》。若驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改所需費用由乙方承擔，工期不順延。第四章雙方權利與義務第十條甲方權利與義務甲方有權監督乙方施工過程，發現施工問題有權要求乙方整改。甲方應按本合同約定按時支付工程款項。甲方應提供施工場地及相關審批文件，確保乙方施工順利進行。第十一條乙方權利與義務乙方有權要求甲方按時支付工程款項。乙方應嚴格按照本合同約定完成施工任務，確保工程質量和工期。乙方應遵守國家法律法規及行業規范，確保施工安全。第五章變更與解除第十二條工程變更若甲方要求變更施工內容或設計，應提前日以書面形式通知乙方，并經雙方協商一致后簽署《變更協議》。因變更產生的額外費用由甲方承擔，工期相應調整。第十三條合同解除若乙方在施工過程中嚴重違反合同約定，且在收到甲方書面通知后日內未予改正，甲方有權解除本合同。若甲方未按合同約定支付工程款項超過日，乙方有權解除本合同。合同解除后，雙方應就已完成部分進行結算，并簽署《解除協議》。第六章爭議解決第十四條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十五條保密義務雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第十六條合同附件本合同附件包括但不限于：《項目施工范圍明細》；《工程質量要求》；《項目驗收標準》；《合同專用條款》。本合同與附件具有同等法律效力，附件內容與本合同不一致時，以本合同為準。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：