2025租賃合同樣本xx本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯系方式：身份碼/統一社會信用代碼：鑒于乙方希望租賃甲方擁有的以下租賃物（以下簡稱“租賃物”），甲方同意向乙方出租所述租賃物。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為：（詳細描述租賃物，如“位于市區路號的平方米商業用房”）。租賃物權屬清晰，甲方保證對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租。1.2乙方承租租賃物的用途為：（如“商業辦公”、“居住”等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物現狀：乙方已實地inspect（檢查）租賃物，確認其目前狀況符合承租要求。如有異議，應在簽訂本合同前向甲方提出。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日至年月日，共計年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3續租合同的具體內容由雙方另行協商，并簽訂補充協議。續租期間的租金標準，由雙方根據市場情況另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前（如“5日前”）將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息為：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應按期支付租金，不得無故拖延。如逾期支付，甲方有權按照每日‰的比例收取滯納金。3.4租金支付憑證：甲方收到租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于租金、物業費用、維修費用等的支付以及租賃物的保護。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。4.4如乙方在租賃期間有違約行為或損壞租賃物，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分，甲方有權向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，如有損壞，應及時通知甲方并配合修復。修復費用由乙方承擔，除非損壞系因甲方提供的租賃物質量問題所致。5.2甲方負責租賃物的日常維護和修繕，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。如乙方因使用不當造成租賃物損壞，修復費用由乙方承擔。5.3乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或改變其結構。如確需進行裝修或改造，必須事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。5.4乙方應承擔租賃物使用期間的水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用，并按照合同約定支付物業費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，涉及租賃物的稅費、保險費、維修費等由甲方承擔。但因乙方使用租賃物不當導致的維修費用，由乙方承擔。6.2物業管理費：乙方應按照物業管理公司的收費標準支付租賃物的物業管理費，費用為每月人民幣元。6.3其他費用：如政府收取的其他費用，由乙方承擔。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1有權監督乙方合理使用租賃物，并在乙方違約時采取相應措施。7.1.2有義務按時提供符合約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間內的正常使用。7.1.3有權收取租金及押金。7.2乙方的權利與義務：7.2.1有權在租賃期內合法使用租賃物。7.2.2有義務按時支付租金及相關費用。7.2.3有義務合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的用途或結構。7.2.4有義務在租賃期屆滿時及時返還租賃物，且不得損壞租賃物。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如因國家政策、法律法規變化或不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3任何一方擅自變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方未按期支付租金或物業費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰支付滯納金。9.1.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.1.3乙方在租賃期間內損壞租賃物的，應承擔修復費用；無法修復的，應按損壞程度賠償損失。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未按合同約定提供租賃物或中途無故收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月的租金作為違約金，并賠償造成的損失。9.2.2甲方未按合同約定履行維修義務的，應承擔導致的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年