委托賣合同房協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套合同房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意委托乙方代為出售，乙方具備從事房屋買賣中介服務(wù)的資格和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方以甲方名義尋找合適的購(gòu)買方，促成該房屋的買賣交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、房屋信息1.該房屋位于：__________[具體地址]，合同編號(hào)為：__________。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，戶型：______。三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)代表甲方與意向購(gòu)買方進(jìn)行洽談、協(xié)商交易價(jià)格及其他交易條款。2.乙方有權(quán)協(xié)助甲方收集、整理、提交辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)所需的文件資料。3.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方名義簽署與房屋買賣交易有關(guān)的文件，但重大事項(xiàng)需事先取得甲方書面同意。四、委托期限本委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限屆滿，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月。五、價(jià)格與傭金1.甲方要求的該房屋最低出售價(jià)格為：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。實(shí)際成交價(jià)格高于此價(jià)格的部分，歸甲方所有。2.傭金支付：若乙方成功促成該房屋的買賣交易，甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______個(gè)工作日內(nèi)，按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付傭金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)了解房屋銷售的進(jìn)展情況。-向乙方提供該房屋的真實(shí)、完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、合同情況、房屋現(xiàn)狀等資料。-積極配合乙方開展房屋銷售工作，按照乙方要求提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的文件、證件，并協(xié)助乙方與購(gòu)買方進(jìn)行溝通、協(xié)商。-在與購(gòu)買方達(dá)成交易意向后，及時(shí)簽署相關(guān)交易文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照甲方的要求，積極尋找購(gòu)買方，盡力促成房屋買賣交易。-對(duì)甲方提供的信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但為促成交易需要向購(gòu)買方披露的必要信息除外。-向甲方如實(shí)反饋購(gòu)買方的需求、意向及交易進(jìn)展情況。-協(xié)助甲方與購(gòu)買方辦理房屋交接、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方工作或擅自變更委托事項(xiàng)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)或泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________