甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷補償住宅產權互換協議書范本甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產權互換描述1.住宅產權描述甲方將位于______的住宅產權互換給乙方，該住宅的具體信息包括但不限于地址、面積、用途等。乙方將位于______的住宅產權互換給甲方，該住宅的具體信息包括但不限于地址、面積、用途等。雙方應確保所互換的住宅產權清晰，無任何產權糾紛。2.住宅產權互換條件住宅產權互換應在雙方協商一致的基礎上進行，并符合國家相關法律法規的要求。二、互換住宅產權數量與價格1.住宅產權數量甲方與乙方互換的住宅產權數量均為一套。實際互換的住宅產權數量以雙方簽訂的協議為準。2.住宅產權互換價格甲方與乙方互換的住宅產權價格均為______元。該價格包括住宅產權互換過程中產生的所有稅費。三、互換住宅產權交房時間與地點1.交房時間甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內將住宅產權過戶給乙方。乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內將住宅產權過戶給甲方。2.交房地點甲方與乙方互換的住宅產權過戶地點為______（詳細地址）。四、其他約定事項1.住宅產權互換過程中產生的稅費，由雙方各自承擔。2.雙方應確保互換的住宅產權在互換過程中符合國家相關法律法規的要求。3.雙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內辦理住宅產權過戶手續。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅產權進行檢驗和驗收，如發現產權不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據拆遷實際情況調整住宅產權互換的數量，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的住宅產權，并按照協議約定支付補償款項。為乙方辦理產權過戶提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供住宅產權后，有權要求甲方按照約定支付補償款項。如因甲方原因導致產權過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量提供住宅產權。對甲方提供的與住宅產權相關的拆遷信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對住宅產權進行自檢，確保產權符合協議要求。甲方在收到住宅產權后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的住宅產權名稱、面積、用途等要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住宅產權等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據拆遷進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住宅產權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅產權交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住宅產權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量提供住宅產權，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅產權不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的住宅產權，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因住宅產權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅產權價格、互換方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行