新樓盤建設工程承包合同3篇篇1發包方（以下簡稱甲方）：_________承包方（以下簡稱乙方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為_________天，自_________年_________月_________日開始施工，至_________年_________月_________日竣工驗收。2.甲方書面通知乙方進場施工后，乙方應在接到甲方通知后_________天內進場施工。如乙方不能按時進場施工，由此延誤工期的一切責任由乙方承擔。第三條工程價款及支付方式1.本工程總造價為人民幣_________元整（￥_________元），合同價款為人民幣_________元整（￥_________元）。工程實際造價以雙方結算為準。2.甲方在簽訂合同后支付預付款人民幣_________元整（￥_________元），乙方在收到預付款后開始施工。乙方完成基礎工程并驗收合格后，甲方支付工程款人民幣_________元整（￥_________元）。乙方完成主體工程并驗收合格后，甲方支付工程款人民幣_________元整（￥_________元）。剩余款項在竣工驗收后一次性支付。3.乙方在收到各期款項后，應當即向甲方開具稅務發票。如因甲方原因未能及時支付各期款項，乙方有權要求甲方按照銀行同期貸款利率支付利息。第四條工程質量和檢查驗收1.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程和標準進行施工，并接受甲方代表的監督檢查。2.甲方代表在檢查過程中認為工程存在質量問題或需要局部修改時，應以書面形式提出意見，乙方在收到甲方書面意見后應立即改正或修改。若因乙方原因未能及時改正或修改，由此延誤工期的一切責任由乙方承擔。3.工程竣工后，乙方應及時向甲方提交驗收申請，甲方在收到驗收申請后應盡快組織驗收。如因甲方原因未能及時組織驗收，由此延誤工期的一切責任由甲方承擔。第五條施工設計變更1.甲方如需對原工程設計進行變更，應提前一周以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后應立即停止施工并等待變更后的設計文件。變更后的設計文件由甲方提交給乙方，乙方根據變更后的設計文件繼續施工。2.甲方如需對原施工方案進行變更，應提前一周以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后應立即停止施工并等待變更后的施工方案。變更后的施工方案由甲方提交給乙方，乙方根據變更后的施工方案繼續施工。3.甲方如需對原施工材料進行變更，應提前一周以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后應立即停止使用原材料并等待變更后的材料。變更后的材料由甲方提交給乙方，乙方根據變更后的材料繼續施工。如因材料變更導致工程量增加或減少，雙方應另行協商確定調整后的合同價款。第六條雙方負責事項及違約責任1.甲方負責事項：（1）辦理建設手續；（2）提供施工所需的水、電、路通；（3）按時支付工程款；（4）協調處理施工過程中的相關問題。如因甲方原因未能及時履行上述義務導致延誤工期的一切責任由甲方承擔。2.乙方負責事項：（1）按照合同約定及施工設計文件的要求進行施工；（2）按時完成施工任務；（3）確保施工質量符合設計要求和標準；如因乙方原因未能及時履行上述義務導致延誤工期的一切責任由乙方承擔。3.違約責任：如一方未能按照合同約定履行其義務導致對方產生損失，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失、可得利益損失等。同時應承擔因此產生的違約責任和法律責任。如有爭議可依法通過仲裁或訴訟解決。注意違約責任條款的約定要詳細明確。包括違約金的計算方法和支付時間等。避免產生歧義或無法執行的情況。另外要注意約定管轄法院或仲裁機構以及適用法律的約定等。確保合同的執行具有法律約束力和可操作性。篇2發包方：[公司名稱]（以下簡稱甲方）承包方：[公司名稱]（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程承包方式：包工包料4.工程范圍和內容：土建、水電安裝等施工圖紙內的全部內容第二條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如有下列情況，乙方有權終止合同：（1）甲方拖欠乙方工程款項超過30天；（2）甲方要求乙方停工時間超過30天；（3）甲方違反合同規定，導致乙方無法繼續施工。3.如有下列情況，甲方有權終止合同：（1）乙方工程質量嚴重不符合要求；（2）乙方工期嚴重拖延，經甲方催告仍無法按時完工；（3）乙方違反合同規定，導致甲方無法正常使用房屋。第三條工程價款和支付方式1.工程價款：本合同工程總造價為人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。2.支付方式：甲方按工程進度向乙方支付款項。具體支付時間和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的20%作為預付款；（2）基礎工程完成后，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）主體工程完成后，甲方支付乙方工程總造價的40%；（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方工程總造價的10%。第四條工程質量和工期要求1.工程質量要求：乙方必須嚴格按照施工圖紙和技術規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。2.工期要求：乙方必須在簽訂合同后[日期]天內完成全部施工任務。如有特殊情況需延長工期，乙方必須提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意。第五條違約責任1.甲方如未按時支付工程款項或要求乙方停工，需向乙方支付違約金，違約金按每延誤一天支付工程總造價的0.5%計算。2.乙方如未按時完成施工任務或施工質量不符合要求，需向甲方支付違約金，違約金按每延誤一天支付工程總造價的0.5%計算。第六條爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。篇3發包方（甲方）：[公司名稱]承包方（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方需要建設一個新樓盤，乙方具備相關的工程承包經驗和資質，雙方經過友好協商，達成以下工程承包合同：一、工程概況1.工程名稱：新樓盤建設工程2.工程地點：[具體地址]3.工程內容：包括但不僅限于房屋建設、裝修、水電安裝等4.工程規模：[具體規模]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負責購買施工所需的全部材料和設備。2.乙方應確保所購買的材料和設備符合相關標準和要求，并承擔因材料設備問題導致的全部責任。三、工程造價及支付方式1.工程總造價為人民幣[具體金額]元。2.甲方應在合同簽訂后支付工程總造價的[比例]作為預付款。3.乙方應在收到預付款后開始施工，并在工程完工后提交結算報告。4.甲方應在收到結算報告后[具體天數]內完成結算審核，并支付剩余款項。四、施工期限及進度1.工程開工日期為[具體日期]。2.乙方應在開工后[具體天數]內完成基礎工程，并在[具體天數]內完成主體工程。3.乙方應每周向甲方提交施工進度報告，確保工程按照計劃順利進行。4.如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質量保證及驗收1.乙方應確保工程質量符合相關標準和要求，并承擔因質量問題導致的全部責任。2.甲方應在工程完工后[具體天數]內組織驗收，確保工程質量符合要求。3.如因甲方原因推遲驗收，則推遲期間所產生的費用由甲方承擔。六、安全施工及文明施工1.乙方應制定安全施工措施和文明施工方案，確保施工過程中不發生重大安全事故和違反文明施工規定的行為。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，并采取必要的安全防護措施。3.甲方有權對施工現場進行安全檢查和文明施工監督，發現問題及時提出并要求乙方整改。七、違約責任及賠償1.如因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因導致付款延期或驗收推遲，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方在承包過程中不得轉包或違法分包，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償全部損失。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在執行本合同過程中發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的