甲方租房合同解除協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就提前解除原租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方將位于______市______區______路______號______棟______單元______室的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：該房屋內現有附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內的家具、電器、裝修等設施設備清單]。雙方確認在簽訂本協議時，對上述設施設備的數量、質量、使用狀況等進行了詳細檢查，均無異議。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意于______年____月____日提前解除原租賃合同，解除原因為：[明確說明合同解除的具體原因，如雙方協商一致、乙方提前退租等]。三、權利義務1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方退還已收取的未使用期間的租金及押金。具體金額為：租金______元，押金______元，共計______元。甲方應確保該房屋在交付乙方使用時，符合原租賃合同約定的狀態，且不存在任何質量問題或安全隱患。甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的交接手續，包括但不限于提供必要的證明文件、配合乙方與物業管理公司進行溝通等。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的未使用期間的租金及押金。乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，將該房屋騰空并交還給甲方。乙方應確保房屋內的設施設備完好無損，如有損壞或丟失，乙方應按照原租賃合同的約定進行賠償。乙方應結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。乙方應在交房前向甲方提供費用結清的證明文件。乙方應配合甲方辦理與該房屋相關的交接手續，包括但不限于協助甲方對房屋進行驗收、提供必要的物品清單等。四、租金及費用結算1.租金結算乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方按照本協議約定扣除乙方應承擔的違約金后，將剩余租金退還給乙方。具體計算方式為：已付租金總額違約金金額=應退還租金金額。經雙方核算，乙方應承擔的違約金金額為______元。因此，甲方應退還乙方的租金金額為______元。2.其他費用結算乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向甲方提供租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等費用的繳費憑證及結算清單。經雙方核對無誤后，乙方應按照實際發生金額向甲方支付相關費用。如乙方未在規定時間內提供費用結算清單或未支付相關費用，甲方有權從應退還乙方的租金及押金中扣除相應金額。五、房屋交接1.交接時間：雙方約定于______年____月____日進行房屋交接。2.交接流程乙方應在交接日前將房屋騰空，并打掃干凈，恢復至交付時的原狀。甲乙雙方應共同對房屋內的設施設備進行檢查驗收，如發現有損壞或丟失，乙方應按照原租賃合同的約定進行賠償。乙方應向甲方提交房屋鑰匙、門禁卡等相關物品，并在物品清單上簽字確認。雙方在房屋交接清單上簽字確認后，視為乙方已將房屋正式交還給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時退還乙方租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時騰空房屋并交還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的所有費用，甲方有權從應退還乙方的租金及押金中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。如乙方拒絕補足差額，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。4.如一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方