轉(zhuǎn)讓購房名額合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有購買[具體樓盤名稱]房屋的名額（以下簡稱"購房名額"），乙方希望通過受讓該購房名額購買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所轉(zhuǎn)讓的購房名額指向的房屋位于[樓盤詳細(xì)地址]，房屋類型為[住宅/商業(yè)/其他]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.該房屋所在樓盤的開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，目前該房屋處于[在建/已建成待交付等具體狀態(tài)]。3.乙方受讓購房名額后，將以甲方名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付購房款及相關(guān)費用，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用購房名額，并在必要時對乙方使用購房名額的行為進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的購房名額真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明文件、簽署相關(guān)文件等，確保乙方能夠順利以甲方名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》及辦理后續(xù)手續(xù)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用及購房款后，不得擅自撤銷或變更購房名額，不得再將該購房名額轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)乙方書面同意，不得就該房屋向開發(fā)商或任何第三方作出不利于乙方權(quán)益的行為或承諾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方轉(zhuǎn)讓的購房名額購買指定房屋，并按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》享有房屋的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及購房款等相關(guān)費用。以誠實信用的原則使用購房名額，遵守法律法規(guī)及與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》的各項約定，不得從事任何損害甲方或開發(fā)商合法權(quán)益的行為。在簽訂《商品房買賣合同》及辦理相關(guān)手續(xù)過程中，如實向甲方及開發(fā)商提供個人信息及相關(guān)資料，并對所提供信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。承擔(dān)因使用購房名額購買房屋而產(chǎn)生的一切稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的購房名額轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款收據(jù)給乙方。若乙方未按照上述約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。四、購房款支付及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方受讓購房名額后，應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式和時間支付購房款。2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后，積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利以甲方名義簽訂《商品房買賣合同》。在簽訂合同過程中，甲方應(yīng)及時向乙方通報進展情況，并協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的問題。3.關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及開發(fā)商的要求辦理。甲方應(yīng)在乙方提出合理協(xié)助請求時，提供必要的配合，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自撤銷或變更購房名額，或?qū)⒃撡彿棵~轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用及購房款（如有）。同時，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓費用或購房款，或從事?lián)p害甲方或開發(fā)商合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受