門窗維修小區合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區的門窗存在需要維修的情況，乙方具備門窗維修的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小區門窗維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修范圍：甲方所在小區內[具體棟數]棟樓的所有門窗，包括但不限于窗戶玻璃更換、窗框修復、合頁更換、把手維修等；入戶門的門鎖更換、門面修復、門框校正等。2.維修標準窗戶玻璃應更換為符合國家安全標準且厚度不低于[X]毫米的優質玻璃，確保安裝牢固、密封良好，無明顯縫隙、水滲漏等問題。窗框修復應保證外觀平整、無變形，修復后的強度不低于原設計標準，與墻體連接緊密，密封膠涂抹均勻、美觀。合頁和把手更換應使用質量合格的五金配件，安裝位置準確，轉動靈活，無卡頓、松動現象。入戶門門鎖更換應采用具有良好防盜性能的品牌產品，安裝后能夠正常使用，鎖芯開啟順暢，關門后門鎖與門框配合緊密，無晃動。門面修復應使修復后的表面色澤一致，無明顯劃痕、凹陷，修復處與周邊門面銜接自然。門框校正后應保證門開關順暢，與周邊墻體無明顯縫隙。3.維修時間：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內安排維修人員進場施工，并在[X]天內完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定標準時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修所需的相關資料，包括但不限于小區門窗的原始設計圖紙、損壞情況記錄等。協助乙方協調小區內與維修工作相關的事宜，如提供臨時施工場地、通知業主配合維修等。按照合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的工期順延。2.義務按照本合同約定的維修范圍、標準和時間進行維修工作，確保維修質量。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理施工現場，保持小區環境整潔。向甲方提供維修工作的詳細記錄，包括維修部位、更換的零部件清單等，并在維修完成后[X]天內提交維修報告。乙方維修人員應遵守甲方小區的管理規定，文明施工，不得影響業主的正常生活。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次門窗維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出超出合同約定范圍的變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：按照本合同約定的維修標準進行驗收，維修后的門窗應達到安全、美觀、實用的要求，無質量問題。2.驗收方式乙方維修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，甲方應組織相關人員對維修部位進行實地檢查，并按照維修標準進行評判。如發現問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，作為甲方支付剩余維修費用的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方維修工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的維修范圍、標準和時間完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修工作不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，如因返工導致逾期交付，乙方應按照前款規定承擔違約責任。返工后仍不符合標準的，甲方有權要求乙方承擔維修費用[X]%的賠償金，并可自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。若乙方在維修過程中因自身原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協