解除三方租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱(chēng)：[丙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方于[初始租賃日期]簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），約定甲方將位于[租賃物詳細(xì)地址]，面積為[租賃面積]平方米的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.房屋狀況租賃物為一棟[層數(shù)]層的建筑物，其中一層建筑面積為[X]平方米，主要用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；二層建筑面積為[X]平方米，主要用于辦公區(qū)域；三層建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間布局及用途]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，外墻為[外墻材質(zhì)]，內(nèi)部墻面為[墻面材質(zhì)]，地面為[地面材質(zhì)]，屋頂為[屋頂材質(zhì)]。2.附屬設(shè)施配套有獨(dú)立的水電設(shè)施，其中電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，水表規(guī)格為[水表型號(hào)]。安裝有中央空調(diào)系統(tǒng)，品牌為[空調(diào)品牌]，型號(hào)為[空調(diào)型號(hào)]，覆蓋租賃物的各個(gè)區(qū)域。配備有消防設(shè)施，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等，均符合國(guó)家相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。設(shè)有多部電梯，品牌為[電梯品牌]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，額定載重量為[X]千克，運(yùn)行速度為[X]米/秒。租賃物周邊有專(zhuān)屬的停車(chē)位，共計(jì)[X]個(gè)，可滿足乙方及相關(guān)人員的停車(chē)需求。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在解除合同后按照約定及時(shí)返還租賃物及附屬設(shè)施。2.義務(wù)向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)證明文件。確保租賃物在租賃期間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌淖赓U物質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患的整改責(zé)任。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)完成對(duì)租賃物的全面檢查，并將檢查情況書(shū)面告知乙方。在解除合同前，繼續(xù)履行原租賃合同中未履行完畢的義務(wù)，包括但不限于按照約定提供租賃物的正常使用條件等。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，確保在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方，同時(shí)保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物原狀，否則甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助甲方辦理與租賃物交接相關(guān)的手續(xù)，如提供租賃物內(nèi)物品清單、鑰匙交接等。在租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及原租賃合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)等，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定，在[具體事項(xiàng)及時(shí)間]承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付相關(guān)費(fèi)用、提供擔(dān)保等（如有）。協(xié)助甲方和乙方辦理與解除租賃合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件或信息。如因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、解除合同相關(guān)事宜（一）解除原因三方一致同意，基于[具體解除原因，如協(xié)商一致、不可抗力、一方嚴(yán)重違約等]，決定解除原租賃合同。（二）解除日期原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，即[解除日期]。（三）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金共計(jì)人民幣[X]元，水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，其他費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，合計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。2.自本協(xié)議解除之日起，乙方不再承擔(dān)租賃物的租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物此后產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（四）租賃物及附屬設(shè)施返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，租賃物內(nèi)的裝修、裝飾等添附物不得拆除或破壞，應(yīng)保持原狀。如乙方需要拆除部分非固定的、可拆卸的裝修裝飾，應(yīng)在返還前提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除過(guò)程中不得損害租賃物的主體結(jié)構(gòu)及其他附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的所有物品，包括但不限于辦公設(shè)備、家具、貨物等。逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。清理后的租賃物應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。3.甲方應(yīng)在乙方返還租賃物及附屬設(shè)施并完成相關(guān)清理工作后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明或有權(quán)出租的相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照約定對(duì)租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因租賃物質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于租賃物閑置期間的租金損失、自行收回租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)