解除三方租賃合同范本?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]統一社會信用代碼：[乙方統一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（第三方）：名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與乙方于[初始租賃日期]簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]，面積為[租賃面積]平方米的房屋及相關附屬設施（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現經三方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下協議：一、租賃物具體描述1.房屋狀況租賃物為一棟[層數]層的建筑物，其中一層建筑面積為[X]平方米，主要用于商業經營；二層建筑面積為[X]平方米，主要用于辦公區域；三層建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間布局及用途]。房屋結構為[結構類型]，外墻為[外墻材質]，內部墻面為[墻面材質]，地面為[地面材質]，屋頂為[屋頂材質]。2.附屬設施配套有獨立的水電設施，其中電力供應容量為[X]千瓦，水表規格為[水表型號]。安裝有中央空調系統，品牌為[空調品牌]，型號為[空調型號]，覆蓋租賃物的各個區域。配備有消防設施，包括火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等，均符合國家相關消防標準，設施設備清單詳見附件一。設有多部電梯，品牌為[電梯品牌]，型號為[電梯型號]，額定載重量為[X]千克，運行速度為[X]米/秒。租賃物周邊有專屬的停車位，共計[X]個，可滿足乙方及相關人員的停車需求。二、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。有權要求乙方在解除合同后按照約定及時返還租賃物及附屬設施。2.義務向乙方提供租賃物的合法產權證明或有權出租的相關證明文件。確保租賃物在租賃期間符合安全使用標準，對租賃物及附屬設施進行定期檢查和維護，承擔因自身原因導致的租賃物質量問題及安全隱患的整改責任。在本協議簽訂前，甲方應完成對租賃物的全面檢查，并將檢查情況書面告知乙方。在解除合同前，繼續履行原租賃合同中未履行完畢的義務，包括但不限于按照約定提供租賃物的正常使用條件等。協助乙方辦理與租賃物相關的手續，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物或辦理相關手續的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在符合本協議約定的情況下，有權要求丙方按照約定承擔相應責任。2.義務按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式，向甲方支付截至本協議簽訂之日的租金、水電費等費用，確保在本協議簽訂后[X]個工作日內完成支付。具體費用明細詳見附件二。在本協議簽訂之日起[X]日內，將租賃物騰空并返還給甲方，同時保證租賃物及附屬設施完好無損，如有損壞，應按照市場價格進行賠償。乙方應負責清理租賃物內的物品，恢復租賃物原狀，否則甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。協助甲方辦理與租賃物交接相關的手續，如提供租賃物內物品清單、鑰匙交接等。在租賃期間，乙方應按照國家法律法規及原租賃合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構等，否則應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。（三）丙方權利義務1.權利有權要求甲方和乙方按照本協議約定履行各自義務。在符合本協議約定的情況下，享有相應的權益。2.義務根據本協議約定，在[具體事項及時間]承擔相應的責任，如支付相關費用、提供擔保等（如有）。協助甲方和乙方辦理與解除租賃合同相關的手續，提供必要的證明文件或信息。如因丙方原因導致本協議無法履行或給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、解除合同相關事宜（一）解除原因三方一致同意，基于[具體解除原因，如協商一致、不可抗力、一方嚴重違約等]，決定解除原租賃合同。（二）解除日期原租賃合同自本協議簽訂之日起解除，即[解除日期]。（三）租金及費用結算1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付截至本協議簽訂之日的租金共計人民幣[X]元，水電費共計人民幣[X]元，其他費用共計人民幣[X]元，合計人民幣[X]元。甲方應在收到上述款項后[X]個工作日內開具相應發票。2.自本協議解除之日起，乙方不再承擔租賃物的租金及相關費用，甲方應自行承擔租賃物此后產生的各項費用。（四）租賃物及附屬設施返還1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將租賃物及附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，租賃物內的裝修、裝飾等添附物不得拆除或破壞，應保持原狀。如乙方需要拆除部分非固定的、可拆卸的裝修裝飾，應在返還前提前通知甲方，并經甲方書面同意，拆除過程中不得損害租賃物的主體結構及其他附屬設施。2.乙方應負責清理租賃物內的所有物品，包括但不限于辦公設備、家具、貨物等。逾期未清理的，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。清理后的租賃物應符合交付時的狀態，如有損壞，乙方應按照市場價格進行賠償。3.甲方應在乙方返還租賃物及附屬設施并完成相關清理工作后[X]個工作日內，對租賃物及附屬設施進行驗收。如驗收合格，甲方應向乙方出具書面驗收確認書；如發現租賃物或附屬設施有損壞，甲方應書面通知乙方在[X]個工作日內進行修復或賠償，乙方應在接到通知后及時履行相應義務。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供租賃物的合法產權證明或有權出租的相關證明文件，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照約定對租賃物及附屬設施進行定期檢查和維護，導致租賃物出現質量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如因租賃物質量問題或安全隱患導致乙方無法正常經營，甲方應按照原租賃合同租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金、水電費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。2.若乙方未在本協議約定的時間內將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于租賃物閑置期間的租金損失、自行收回租賃物產生的費用等。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照原租賃合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變租賃物導致租賃物損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方違約責任若丙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、因違約產生的訴訟費用、律師費用等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補