2025年西夏區(qū)門面租賃合同協(xié)議范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：聯(lián)系方式：地址：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面租賃物及用途甲方將其擁有的位于西夏區(qū)街道號的門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方使用，乙方承諾該門面僅用于（如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等），并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。門面面積為：平方米（建筑面積/使用面積）。門面具體位置及范圍以本合同附件《門面平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。leasetermmaybereneweduponmutualagreementofbothparties,providedthatsuchrenewalisinwritingandexecutedinaccordancewiththetermsherein.（租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需以書面形式另行簽訂協(xié)議）第三條租金及支付方式門面租金為人民幣元整（大寫：）/月，計(jì)元整（大寫：）/年。乙方應(yīng)于每季度日前支付下一季度租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方需向甲方支付門面租賃押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)門面設(shè)施等。租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用門面。有義務(wù)為乙方提供門面的正常使用提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照。有義務(wù)在租賃期間保持門面結(jié)構(gòu)的完整性，不得隨意改變門面主體結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)保證其出租的門面擁有合法的所有權(quán)及出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е麻T面權(quán)屬爭議或被提前收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用門面，享有門面的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用門面及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，如需對門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租或改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條門面的維修與費(fèi)用承擔(dān)門面及其附屬設(shè)施的日常維修由負(fù)責(zé)（如：甲方/乙方），費(fèi)用由承擔(dān)。門面因正常使用產(chǎn)生的損耗由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。門面因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。門面的維修不影響乙方的正常使用，否則視為甲方違約。第七條門面裝修乙方如需對門面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。門面裝修不得影響門面結(jié)構(gòu)，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。門面裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同約定的條款。第九條合同續(xù)租租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未能在租賃期屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止，雙方互不追究責(zé)任。第十條合同解除如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。如甲方需提前收回門面，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自改變門面用途或轉(zhuǎn)租門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方因使用門面不當(dāng)導(dǎo)致門面或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修或賠償責(zé)任。甲方逾期交付門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：