承包磨坊合同協議書范本

承包磨坊合同協議書甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一座磨坊（以下簡稱“該磨坊”），具備相關生產設備及場地，乙方具有磨坊經營管理能力與經驗，雙方經友好協商，就乙方承包甲方磨坊事宜達成如下協議：一、承包標的甲方將位于[磨坊具體地址]的磨坊整體承包給乙方經營，包括磨坊內所有生產設備（詳細清單見附件）、場地及附屬設施。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續約。在同等條件下，乙方享有優先續約權。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年承包期開始前[X]天，將當年承包費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本協議約定收取承包費用。-對乙方在承包經營期間的生產經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營，不得損害甲方及第三方合法權益。-在承包期滿或本協議提前終止時，有權收回磨坊及所有設備、設施，要求乙方按照原狀返還（正常損耗除外）。2.義務-在承包期開始前，向乙方提供磨坊及設備、設施的詳細清單，并保證所提供的設備、設施能夠正常運行。如有需要，協助乙方進行設備調試。-為乙方提供必要的經營條件，包括但不限于提供水、電等基礎設施接入條件，并協助乙方辦理與磨坊經營相關的手續（費用由乙方承擔）。-不得干涉乙方正常的生產經營活動，但法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利-在承包期內，有權自主經營磨坊，按照市場需求組織生產和銷售活動，享有經營收益權。-根據經營需要，有權對磨坊內的設備、設施進行合理維護、保養和必要的更新改造，但應事先通知甲方并確保不影響磨坊的整體結構和正常使用。費用由乙方自行承擔。-有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持。2.義務-按照本協議約定按時足額支付承包費用。-負責磨坊的日常經營管理，遵守國家法律法規和相關政策規定，合法經營，照章納稅，承擔因經營活動產生的一切法律責任和經濟責任。-合理使用磨坊內的設備、設施，定期進行維護保養，確保設備設施的完好和正常運行。如因乙方使用不當或管理不善導致設備設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。-在承包期內，乙方應妥善保管磨坊內的財物，不得擅自將磨坊整體或部分轉包給第三方，不得擅自改變磨坊用途。如需對磨坊進行轉租、合作經營等情況，必須事先取得甲方書面同意。-負責處理好與周邊居民及相關部門的關系，確保經營活動的順利進行。因乙方原因引發的糾紛或問題，由乙方負責解決并承擔相應責任。五、設備及設施維護與更新1.在承包期內，乙方應定期對磨坊內的設備、設施進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。日常維護保養費用由乙方承擔。2.如設備出現重大故障或需要更新改造，乙方應及時通知甲方。經雙方協商一致后，由乙方負責實施，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設備本身質量問題導致的維修或更新費用，經雙方共同確認后，由甲方承擔。3.承包期滿或本協議提前終止時，乙方應保證設備、設施處于正常使用狀態，如有損壞應按照市場價格進行賠償或修復至可正常使用狀態。六、安全責任1.乙方在承包經營期間應嚴格遵守安全生產法律法規，加強安全生產管理，制定并落實安全生產制度和操作規程，確保生產經營活動安全進行。2.乙方應負責對磨坊內的員工進行安全生產教育和培訓，配備必要的安全防護用品和設施。因乙方安全生產措施不到位或員工違規操作等原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于對事故傷亡人員的賠償、行政罰款等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際遭受的經濟損失為準。3.若乙方違反本協議約定，擅自將磨坊轉包、轉租給第三方或改變磨坊用途的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、協議變更與解除1.本協議的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經書面協議確認，任何一方擅自變更本協議內容的行為均屬無效。2.在承包期內，若出現不可抗力等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決。如因不可抗力導致乙方無法正常經營超過[X]天的，乙方有權要求適當減免承包費用，具體減免金額由雙方根據實際情況協商確定。3.若一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失或嚴重影響協議目的實現的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日附件：磨坊生產設備清單|設備名稱|規格型號|數量|購置時間|備注||----|----|----|----|-