國土業(yè)務(wù)知識試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地的社會主義公有制形式是（）A.全民所有制B.勞動群眾集體所有制C.全民所有制和勞動群眾集體所有制D.國家所有制答案：C2.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)屬于（）A.國務(wù)院B.省級政府C.國務(wù)院和省級政府D.縣級政府答案：C3.基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以（）為單位進(jìn)行劃區(qū)定界。A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）B.村C.縣D.市答案：A4.土地出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿一年未動工開發(fā)的，可征收相當(dāng)于土地出讓金（）的土地閑置費(fèi)。A.10%B.20%C.30%D.40%答案：B5.宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)由（）規(guī)定。A.縣級政府B.市級政府C.省級政府D.國務(wù)院答案：C6.土地登記的內(nèi)容不包括（）A.土地權(quán)利主體B.土地用途C.土地價(jià)格D.土地權(quán)利客體答案：C7.以下不屬于建設(shè)用地的是（）A.城鄉(xiāng)住宅用地B.交通水利設(shè)施用地C.農(nóng)田水利用地D.旅游用地答案：C8.國有土地租賃期限（）個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。A.3B.6C.9D.12答案：B9.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C10.農(nóng)村村民一戶能擁有（）處宅基地。A.一B.二C.三D.無限制答案：A二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.下列屬于土地資源特性的有（）A.固定性B.有限性C.不可再生性D.差異性答案：ABCD2.土地利用現(xiàn)狀分類中，一級類包括（）A.農(nóng)用地B.建設(shè)用地C.未利用地D.特殊用地答案：ABC3.土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)D.青苗補(bǔ)償費(fèi)答案：ABCD4.下列可用于抵押的土地權(quán)利有（）A.國有土地使用權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.集體土地使用權(quán)D.土地承包經(jīng)營權(quán)答案：AD5.建設(shè)用地供應(yīng)方式有（）A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價(jià)入股答案：ABCD6.土地利用總體規(guī)劃編制的原則包括（）A.嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田B.提高土地利用率C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地D.保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境答案：ABCD7.以下屬于土地違法行為的有（）A.非法占用土地B.非法轉(zhuǎn)讓土地C.破壞耕地D.拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)答案：ABCD8.土地調(diào)查包括（）A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地條件調(diào)查D.土地價(jià)格調(diào)查答案：ABC9.下列屬于土地整治項(xiàng)目的有（）A.農(nóng)用地整理B.農(nóng)村建設(shè)用地整理C.土地復(fù)墾D.土地開發(fā)答案：ABCD10.土地市場的特點(diǎn)有（）A.地域性B.壟斷性C.不充分性D.供給彈性小答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.土地所有權(quán)可以出讓。（）答案：錯(cuò)2.基本農(nóng)田可以隨意改變用途。（）答案：錯(cuò)3.土地登記只能由土地使用者申請。（）答案：錯(cuò)4.農(nóng)村集體建設(shè)用地可以直接入市交易。（）答案：對5.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，不得修改。（）答案：錯(cuò)6.閑置土地可以無償收回。（）答案：對7.國有土地租賃期限不得超過20年。（）答案：對8.土地整治可以提高耕地質(zhì)量。（）答案：對9.土地違法行為都要承擔(dān)刑事責(zé)任。（）答案：錯(cuò)10.土地調(diào)查成果是土地管理的基礎(chǔ)依據(jù)。（）答案：對四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土地用途管制制度的主要內(nèi)容。答案：土地用途管制制度是指國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。2.征收土地的程序有哪些？答案：一般程序?yàn)椋喊l(fā)布征地預(yù)公告、現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)、組織征地聽證、擬定“一書四方案”、審批、發(fā)布征地公告、征地補(bǔ)償?shù)怯洝M定征地補(bǔ)償安置方案并公告及實(shí)施。3.簡述土地登記的作用。答案：確認(rèn)土地權(quán)利歸屬，保障權(quán)利人合法權(quán)益；規(guī)范土地市場交易，維護(hù)市場秩序；為土地管理提供基礎(chǔ)資料，利于宏觀調(diào)控和監(jiān)管；保護(hù)土地權(quán)利人對土地的各項(xiàng)權(quán)利。4.簡述節(jié)約集約用地的主要措施。答案：合理確定用地規(guī)模和布局，提高土地利用效率；優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約；推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房等節(jié)地模式；加強(qiáng)閑置土地處置，提高土地供應(yīng)率等。五、討論題（每題5分，共4題）1.如何平衡保障發(fā)展用地需求與保護(hù)耕地之間的關(guān)系？答案：一方面嚴(yán)格落實(shí)耕地保護(hù)制度，劃定永久基本農(nóng)田并加強(qiáng)保護(hù)。另一方面，通過合理規(guī)劃土地利用，提高土地利用效率，挖掘存量建設(shè)用地潛力，發(fā)展節(jié)地型產(chǎn)業(yè)，在保障發(fā)展用地時(shí)盡量不占少占耕地，實(shí)現(xiàn)兩者平衡。2.談?wù)勣r(nóng)村宅基地制度改革的意義和方向。答案：意義在于盤活農(nóng)村土地資源，增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，改善農(nóng)村居住環(huán)境等。方向是完善宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)制度，探索宅基地有償使用和退出機(jī)制，加強(qiáng)對宅基地建設(shè)的規(guī)劃管理。3.土地市場調(diào)控對房地產(chǎn)市場有何影響？答案：土地市場調(diào)控如調(diào)整土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和價(jià)格，會直接影響房地產(chǎn)開發(fā)成本和可開發(fā)量。增加土地供應(yīng)可緩解房價(jià)上漲壓力；控制土地供應(yīng)節(jié)奏和用途，能引導(dǎo)房地產(chǎn)市場供需平衡，促進(jìn)