新房購(gòu)買(mǎi)合同終止協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《新房購(gòu)買(mǎi)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該新房購(gòu)買(mǎi)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，終止上述《新房購(gòu)買(mǎi)合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。二、退款事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________）退還給乙方。退款方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶名稱(chēng)：______________________，開(kāi)戶行：______________________，賬號(hào)：______________________）。2.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)足額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。三、房屋返還乙方應(yīng)在收到甲方全部退款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將所涉新房及相關(guān)房屋資料（包括但不限于房屋鑰匙、購(gòu)房相關(guān)文件等）返還給甲方，且確保房屋保持接收時(shí)的原狀（自然損耗除外）。如乙方未能按時(shí)返還，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向甲方支付占用費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.雙方承諾對(duì)本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，如一方擅自向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年