土地權轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置]土地的相關權益，甲乙雙方經友好協商，就該土地權轉讓事宜達成如下協議：一、土地基本信息1.該土地位于[詳細地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[寫明土地性質，如農用地、建設用地等]。2.土地四至界限：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。二、轉讓價格及付款方式1.雙方商定該土地權轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成土地權相關變更手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取土地權轉讓款。-應向乙方提供該土地的相關合法證明文件，確保土地權無爭議、無抵押、無查封等權利受限情況。-在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理土地權變更登記等相關手續，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理手續應由甲方承擔的相關費用。-自合同生效之日起，甲方不再享有該土地的任何權益，但有義務協助乙方處理與該土地歷史遺留相關的問題。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本合同約定提供土地及相關文件資料，并協助辦理土地權變更手續。-按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉讓款。-在取得土地權后，應按照法律法規及相關政策規定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。四、土地交付1.甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將該土地實際交付給乙方，交付內容包括土地現狀及地上附屬物（如有）。2.雙方應在交付時進行現場勘查和確認，并簽署土地交付確認書。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定提供土地權相關證明文件或協助乙方辦理土地權變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________